広島の土砂災害について

土石流危険渓流

　
渓流の勾配が3度以上あり、土石流が発生した場合に被害が予想される危険区域に、人家や公共施設がある渓流を土石流危険渓流といいます。　
　

地すべり危険箇所

　
空中写真の判読や災害記録の調査、現地調査によって、地すべりの発生する恐れがあると判断された区域のうち、河川・道路・公共施設・人家等に被害を与える恐れのある範囲を地すべり危険箇所といいます。　
　

急傾斜地崩壊危険箇所

　
傾斜度30度以上、高さ5m以上の急傾斜地で人家や公共施設に被害を及ぼす恐れのある急傾斜地および近接地を急傾斜地崩壊危険箇所といいます。　

土砂災害危険箇所の土地・建物の売買について

　
　
不動産の売買をする際には宅地建物取引業者は重要事項を説明する義務がありますが、土砂災害危険箇所に入っていることをあえて説明する義務はありません。　
ただし、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域になると説明する義務があります。