I-1410、古家付き土地購入の相談、建替えorフルリフォーム相談(東京都在住・建設予定地は神奈川県)

I-1410、古家付き土地購入の相談、建替えorフルリフォーム相談(東京都在住・建設予定地は神奈川県)

ユーザー yoshi1410 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
世田谷区
依頼内容: 

古家付き土地購入の相談、建替えorフルリフォーム相談
漠然と家を建てたいと思い、不動産屋を回りながら中古戸建や土地探しを始めていますが、
立地や建築制限、諸費用など希望の家が現実的な予算内で建つものか疑問です。
最近稲田堤の***に昭和62年築の古家付の広い土地を見つけたのですが、
南東に崖があるようで、古家をリフォームしたほうが良いのか、
建て替えした方が安く済むのか、建て替え上の制限や地下室などが可能なのか
など買って良い物件なのかが判断付きません。
 
建設希望地:
新横浜と市ヶ谷から通勤1時間以内の場所
(最寄駅からは徒歩圏希望)
 
家の希望としては、以下2点は必須事項です。
・フリーウェイト機材がおけるトレーニングジム
(ベンチプレスや、高重量スクワットラックがおける広さ、天井高は2.2m以上必要)
・グランドピアノが24H弾ける防音室
・補助金適用した地中熱ヒートポンプの設置
 
その他のリビング、寝室、書斎などは土地の広さにより別途相談したいと思います。
検討の土地がやめた方が良いとなった場合、お話した感じや信頼できると判断できた場合は、
新たな土地探しの相談から設計、建築の監理まで最終的にはお任せしたいとは考えています。
 
予算:
土地購入、家のリフォーム、立て直し、手数料など全部込で6000万程度でできれば
いいなと考えていますが、正直、相場感がよくわかりません。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 
 





コメント

ユーザー 一級建築士事務所 株式会社 竹内建築研究所 竹内健 の写真
一級建築士事務所 株式会社 竹...
コメント: 

はじめまして
練馬区内の一級建築士事務所
株式会社 竹内建築研究所 代表取締役
竹内健 と申します
ご依頼の事、お力になりたいと思います
ご連絡をお待ちしております
どうぞ、
よろしくお願い申し上げます
株式会社 竹内建築研究所
代表取締役 竹内健
練馬区北町8-37-8-204
Tel 03-5398-5861 Fax 03-6909-3379
090-5794-8176
ken-takeuchi@arc-tk.com
http://www.arc-tk.com

参考事例: 













ユーザー ❨株❩佐山建築研究所 佐山 希人 の写真
❨株❩佐山建築研究所 佐山 希人
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yoshi1410さま。はじめまして。

エントリーされた内容に関して、大変興味を持ちましたのでコメントさせてもらいました。
よろしくお願いします。

佐山建築研究所
佐山 希人

参考事例: 













ユーザー 桑原建築設計室 桑原 廣 の写真
桑原建築設計室 桑原 廣
コメント: 

yoshi1410様

はじめまして、桑原建築設計室の桑原 廣です。
シンプルで、ローコスト(コストパフォーマンスの良い)住宅を
設計しています。関東地域を中心に、数多くの住宅を設計監理
しております。
土地探しから、住宅の相談から設計監理、メンテナンスまで、
幅広く活動しています。特に、土地購入の相談は、丁寧に
行っています。

桑原建築設計室

東京都国立市中1-8-58国立サンハイツ402 国立駅3分
TEL   042-505-9070
URL    http://www.kuwabara.tokyo/

参考事例: 





ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真
大島功市建築研究所 一級建築士...
コメント: 

はじめまして、大島功市建築研究所の大島と申します。
一つ一つの仕事を丁寧に…末永くお付き合いのできる関係をつくりたく…建築に取り組んでおります。
建築の世界に色々な人間、業者さんがいる中で…人間的な相性と価値観が大切だと思ってます。
お役に立てれば幸いです…どうぞよろしくお願い致します。
お鷹の森のアトリエ
大島功市建築研究所 一級建築士事務所
〒185-0022東京都国分寺市東元町3-19-9 本多ナンバーワン(東京事務所)
〒310-0851茨城県水戸市千波町464-39 A棟103(茨城事務所)
Tel・Fax:042-326-2233(代表)
E-Mail:ohkokk@yahoo.co.jp
URL :http://www.geocities.jp/ohkokk/

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ユーザー 空間スタジオ 遠藤泰人 の写真
空間スタジオ 遠藤泰人
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yoshi1410さま
--
はじめまして。
空間スタジオの遠藤ともうします。
渋谷区代々木(参宮橋)で、設計事務所を開いております。
事務所の概要はホームページをご覧ください。
[空間スタジオ]で検索頂ければトップに出ると思います。
http://www.kukan-studio.com/
--
是非お手伝いさせてください。
詳しくは、後ほどお送りする、メッセージをご覧下さい。
よろしくお願いします。
---------------------------------------------
遠藤泰人 090-3546-3927
info@kukan-studio.com

株式会社 空間スタジオ
http://www.kukan-studio.com
151-0053 渋谷区代々木4-23-13-302
T : 03-3379-1571 F : 03-3379-1572
---------------------------------------------

参考事例: 













ユーザー オフィス・アースワークス一級建築士事務所 小松原敬 の写真
オフィス・アースワークス一級建...
コメント: 

こんにちは。
横浜駅近くで開業している設計事務所です。
新築はもちろん、フルリノベーションも何件も手がけています。
崖は敷地から上がってる崖か下がっている崖なのかで考え方が変わります。
地中熱ヒートポンプは以前サンポットというメーカーで検討しました。
その時は費用対効果で施主さんが諦めましたが。
高耐震と高断熱はデフォルトで、パッシブデザインを考える健康住宅を設計しています。

詳しいお話などお伺いできればと思います。
宜しくお願いします。





ユーザー ❨有❩米戸建築工房 米戸 誠治 の写真
❨有❩米戸建築工房 米戸 誠治
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はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。

ご要望を、より具体的に、そしてプラスアルファー以上の価値を
付け加えてご提案できると思います。
よろしくお願いいたします。

事務所名: 米戸建築工房
所在地: 東京都世田谷区南烏山4-23-4
電話番号: 03-5315-7158
ホームページ: http://yoneto.com
メールアドレス: s@yoneto.com

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ユーザー 人・建築設計所 髙橋貴大 の写真
人・建築設計所 髙橋貴大
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yoshi1410さま

はじめまして。人・建築設計所の高橋と申します。
安心して穏やかに生活できる住まいを提案させていただきます。

後ほど、メッセージいたします。
よろしくお願いいたします。

--
高橋貴大(たかはし・たかひろ)
人・建築設計所/代表 一級建築士・管理建築士
Docomo:090-7028-3945

(東京事務所)
〒104-0033東京都中央区新川2-19-8
TEL.050-3700-3311

(浜松事務所)
〒430-0901静岡県浜松市中区曳馬3-5-8
TEL.053-465-3616

ホームページ http://www.hitoken.com/
ブログ http://hitoken.hamazo.tv/
メール tak@hitoken.com
FB https://www.facebook.com/tak.hitoken
FBページ https://www.facebook.com/hitoken.hamamatsu





ユーザー 感共ラボの森 森健一郎 の写真
感共ラボの森 森健一郎
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初めまして、【太陽と風と人の五感に素直な建築】森建築設計と申します。
太陽エネルギーと通風の効果を有効利用する、快適で健康で省エネで、美しい建築を提案している設計事務所です。

希望の土地が見つかるまでどれくらいかかるのか、はたして希望の土地と巡り合えるのか、不安なお気持ちで土地探しをされていると思います。土地選定前に相談いただくことで一般の方では分からない情報をお伝えしたり、一般の方では気づかない敷地のポテンシャルを見いだすこともできます。もちろん懸念されている予算へのアドバイスも可能です。当事務所でも土地探しからアドバイスさせてもらいながら土地選定して設計監理へ至るケースが多いです。

敷地へのアドバイスは、不動産広告を送ってもらうだけでも可能ですし、実際に土地を見てアドバイスすることも可能です。どうぞ気兼ねなくご相談ください。

簡単ですが森建築設計の特色をご説明いたします。
■デザイン面では神奈川建築コンクール受賞などあります。
■住宅コスト解説の執筆をしておりコストコントロールに優れています。
■バウビオローゲBIJとして「健康で、快適で、エコで、美しい建築」をご提案します。
お時間のあるときにホームページやブログも是非ご覧ください。
森建築設計 森健一郎
電話:090-9134-2670
メール:info@mori-ken.com
★横浜馬車道アトリエ
横浜市中区本町6-50-1
YCCヨコハマ創造都市センター内106
★川崎等々力アトリエ
川崎市中原区等々力17-5
★ブログ
http://moriken1ro.exblog.jp/
★ホームページ
http://moriken.p1.bindsite.jp/





ユーザー 一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥 の写真
一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥
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yoshi1410様

はじめまして、田建築研究所の田中秀弥と申します。
当方、建物の内部と外部を立体的につなげることで、いろんな居場所を発見できる楽しく気持ちの良いお住まいをご提案しております。
崖の場合、その崖の形状・履歴によっては崖条例等をクリアすることが条件となるため、詳細情報が必要です。
また、当方、土地探しからご相談にのっており、ボリュームや間取り等のチェックだけでなく、お付き合いのある不動産業者からのご紹介もさせていただいております。

ぜひ、一度お話をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。





ユーザー 浦木建築設計事務所 浦木美樹子 の写真
浦木建築設計事務所 浦木美樹子
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初めまして、浦木建築設計事務所の浦木と申します。

川崎市多摩区生田の自宅兼事務所は、
S54年築の古家付き土地を購入しリノベーションをしました。
おかげさまで自宅はいろいろなコンクール・コンテスト等で評価頂いています。

中古住宅の購入は様々な点で不安がおありになると思います。
私たちは設計者としてだけでなく、
実際に中古住宅を購入した施主としてもアドバイスをさせていただけると思います。
ぜひ一度弊社のホームページをご覧ください。
我々の自宅を実際にご見学いただくことも可能です。
(稲田堤は1駅程度の場所です。)
ご連絡お待ちしています。

浦木美樹子

浦木建築設計事務所 / urarchi
URAKI ARCHITECTS & ASOCIATES

〒214-0038
川崎市多摩区生田
Tel/Fax 044.577.4344
E-mail info@urarchi.com
URL http://www.urarchi.com

参考事例: 













ユーザー 建築家紹介センター 仲里 実 の写真
建築家紹介センター 仲里 実
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I-1410、古家付き土地購入の相談、建替えorフルリフォーム相談(東京都在住・建設予定地は神奈川県)の設計者にインタビューさせていただきました。
 
インタビューは下記のページです↓
I-1410、大きな軒の真っ白なお家~上和田の家・大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市さん 

参考事例: 













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