I-1492、崖条例が適用される土地で建築(愛知県)

I-1492、崖条例が適用される土地で建築(愛知県)

ユーザー MEGAHIT の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
愛知県
現住所‐郡市区町村: 
名古屋市
依頼内容: 

はじめまして。当方、愛知で不動産業を営んでおります業者です。
今回、崖条例が適用される土地で建築予定なのですが、良い案が生み出せずにいます。
 
土地概要
住所:名古屋市******
面積:185㎡
建蔽率・容積率 50%・150%
現況は16m×11mの土地で南垂れ、南北ともに3mの崖になっており、南側は認定の取れていない古い擁壁があり、北側は幅5.45mの道路に16m接道し旧建物の地下RC躯体が残っています。
 
この状況を打破できる良案を生み出せる建築士を探しております、実績は問いません。
今後も継続して新築分譲を建てていく予定であり、素晴らしい提案ができる建築士には続けて設計依頼をしていきたいです。
 
よろしくお願いします。
 
建築家の所在地について:
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コメント

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アトリエそらまめ 落合晋也
コメント: 

初めまして。
アトリエそらまめの落合と申します。
名古屋市内で一級建築士事務所をしております。
住宅の設計者として15年の経験があります。
崖条例の厳しい案件ということで、
どのようなご提案ができるかわかりませんが、
まずは詳しい土地情報と
現地確認をさせていただければと思います。
宜しければお声掛けください。

アトリエそらまめ一級建築士事務所
代表取締役 落合晋也
〒468-0015
愛知県名古屋市天白区原一丁目702番地
ジュエデ・ボヌール303号
電話  090-9902-2546
メール  s.ochiai0423@gmail.com
ホームページ  https://archi-soramame.jimdo.com/

参考事例: 





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井村建築設計 井村正和
コメント: 

はじめまして。
愛知県春日井市で設計事務所を営んでおります。井村建築設計の井村ともうします。
掲載事例の”月が丘の住宅”は崖条例、宅地造成等規制区域での設計でした。
間知石擁壁、名古屋市型RC擁壁等いくつかの案から最終的にはRC+木造の混構造とし下部のRC造で崖条例をクリアするという方式をとりました。
平坦な土地が出づらくなってきておりますので今後益々変形敷地、段差敷地での案件が増えていくと思います。

現地調査や役所との確認をしっかりしないと最終案にはたどりつきませんが、土地情報をいただければどのような案が可能なのか素案として提案させていただく事も可能です。
ぜひお気軽にご相談ください。

井村建築設計
井村正和
愛知県春日井市高山町2−11−1
http://imura-archi.wix.com/home
imuramasakazu@gmail.com





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前田建築設計室 前田 真佑
コメント: 

はじめまして

名古屋市で活動している設計事務所の「前田建築設計室」と申します。

なかなか難しそうな敷地なので、しっかりと敷地調査をしてみないことには
はっきりとしたことは言えませんが、相談相手になれるかもしれません。

話をしてみると道が開けること、気が楽になることがあるかもしれません。
まずは話を聞かせていただけませんか。

どのようなことでもかまいませんので、お気軽にご相談ください。

前田建築設計室 前田真佑

名古屋市北区清水5-37-10
ヒルズ黒川エアリコート904

http://maeda-room.com/
office@maeda-room.com
                      





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