建築家と家を建てる場合、
次のようなことで悩んでいる方は多いのではないでしょうか？

・総額が高くなるのではないか？
・設計料が高いのではないか？
・設計料の相場が分からない

ご安心下さい。
当サイトの無料建築家紹介サービスを利用することで
そのような悩みを解決することができます。

設計料を別に支払うからと言って
必ずしも工務店やハウスメーカーに
直接、依頼する場合に比べて
設計料の分だけ総額が高くなる
というわけではありません。

確かに周りに建築家に依頼して
家を建てた経験のある方は少ないので
そう思う方も多いのは仕方ありません。

設計料が高いと思い込んでいる方の中には
「ハウスメーカーや工務店に頼めば設計料が無料だから・・」
という方が多いようです。

しかし、実際にはハウスメーカーや工務店の中にも
建築士がいて設計や確認申請などの
作業を行なっています。

実際には設計について経費がかかっています。
経費がかかっているのに無料
と言うことはありえないです。

実際には設計にも費用がかかっているが
工事費の中に含んでしまっているので
無料のように見えてしまっているに過ぎません。

工務店やハウスメーカーに問い合わせをすると
営業マンが夜討ち朝駆けで
熱心に営業をしてくれます。
そのかわりかなりの歩合給を
一軒あたりもらえる会社が多いそうです。

また、工務店もハウスメーカーも工事を受注するために
多額の宣伝・広告経費をかけています。

建築家から見積もりを依頼される場合は
そのような宣伝・広告・営業マンにかかる経費を
削減することができます。

設計料を別に支払うからと言って
必ずしも工務店やハウスメーカーに
直接、依頼する場合に比べて
設計料の分だけ総額が高くなるというわけではありません。

設計料は高いのではないか？
と思っている方は多いと思います。

工務店やハウスメーカーに問い合わせをすると
営業マンが夜討ち朝駆けで
熱心に営業をしてくれます。
また、多くの宣伝広告費をかけています。

建築家は熱心な営業行為をしませんが
設計・監理を依頼した場合
一般的に下記のような作業を行なってくれます。

・敷地の調査
・法律上のチェック（場合によっては役所などとの打ち合わせ）
・依頼者との打ち合わせ（ご希望の確認）
・使用する建材の打ち合わせ（見本などの取り寄せ）
・基本設計（依頼者の了解を取るための基本的な図面作成）
・模型またはパースなどの作成
・実施設計（工事を行うための詳細な図面の作成）
・見積もり徴収
・見積もりのチェック
・施工者の選定
・工事契約書のチェック
・工事契約の立会
・確認申請の手続き
・工事監理業務
・竣工検査

専門家である建築家に
ここまでの作業を行なってもらうのですから
いくらかかっているかわからない不透明な設計料を
ハウスメーカーや工務店に払っているのに比べて
かなりお得であると思います。

設計料は建てる家の仕様や
設計の手間のかかり具合によって変わってきます。

また設計者によっても考えかたが違いますので
一概にいくらというわけにはいきませんが
約100m2の家で約150万円～200万円前後と
考えていただければいいと思います。

面積に連動して増減する場合と
建設工事費に連動する場合があります。

面積に連動する場合は
１坪当たり５～７万円前後
建設工事費に連動する場合は
工事費の１０％前後くらいが一般的と思います。

建設工事費に連動する計算方法は
「設計にかかる手間は変わらないのに
　高い建材を使っただけで設計料が上がる」
ということになってしまうので
当サイトでは面積に連動する計算方法をおすすめしています。

先ほども申し上げましたが
設計料を別に支払うからと言って
必ずしも工務店やハウスメーカーに
直接、依頼する場合に比べて
設計料の分だけ総額が高くなる
というわけではありません。

ハウスメーカーや工務店に一括で依頼しても
家を建てることは出来ます。

では、なぜ設計料を支払ってまで
建築家に設計を依頼する必要があるのでしょうか？

設計を建築家に依頼するメリットをご説明したいと思います。

一般の方が直接、ハウスメーカーや工務店に見積もりを取った場合
それぞれ独自の仕様と間取りで見積もりを出してきます。
それぞれに仕様や間取りが違うので
同列に比較してもあまり意味はありません。

仕様を統一するために自分なりに
書類を作成して渡す方もいると思いますが
家の建材は多岐に渡っているため、
一般の方の書いた書類で
全ての会社の仕様を統一して比較することは難しいと思います。

建築家に詳細な図面を書いた上で見積もりを取れば
同じ条件で比較検討することができますので
コストパフォーマンスに優れた業者を選ぶことができます。

たとえ注文住宅といっても
ハウスメーカーの場合
使われる建材などはきまっていて
その中から選ぶ程度のことしかできません。

間取りもそのメーカー独自の
設計基準があって設計基準から外れた間取りは
できないようになっています。

注文住宅といっても
実際にはメーカーの決めた範囲の中で
カスタマイズできるという程度の自由しかありません。

建築家に設計を依頼した場合
間取りやデザインも予算や構造強度・法規の許す範囲で自由ですし
建材なども自由なものを使うことができます。

ハウスメーカーや工務店に
直接、依頼した場合
工事監理もハウスメーカー・工務店内部の
建築士が行うことになります。

自分の工事を自分でチェックするのですから
どうしてもチェックが甘くなりがちです。

特に見積もり合戦の末に
安い価格で受注した建物は危険です。

何らかの工事ミスが見つかっても
工事をやり直しすれば自社の利益はなくなってしまう場合
隠してしまえばわからないような場合
チェックが甘くなりがちです。

建築家に設計・監理を依頼した場合
工事監理も建築家が行うことになります。

建築家は工事費から利益を得ていません。
依頼者の立場にたって
工事監理を行いますので
厳しいチェックを期待できます。

ハウスメーカーや工務店の中にも
優れた建築士はいるのですが
ハウスメーカーや工務店の場合は
すでに仕様や設計基準がきまっていて
どうしてもデザイン的・実用的に
創意工夫出来る範囲が限られています。

建築家の場合は
予算・構造強度・法規に問題がない範囲で
設計を行うことができますので
デザイン的・実用的に優れた設計になる場合が多いようです。

適性な設計料で建築家を選ぶ方法をご説明します

１、複数の建築家の情報を集める

まずは複数の建築家の資料を集めてください。
あまり多いと比較検討が大変ですが
少なすぎるとその中から選んでも
いい建築家に当たらない可能性もあります。

建築家紹介サービスを利用した場合はお届けする資料の中に
「設計料の目安」が書かれていますので比較検討が簡単です。

２、比較検討する・設計料だけで決めない

建築家と面談してお話を聞いて下さい。
その際にあなたの希望している家が
設計料も含めて総額どれくらいで建つのかも聞いて下さい。

その場合に設計料の多い少ないだけで比較しないようにして下さい。

例えば設計料が１０万円高くても
同じような仕様で工事費を１５万円節約していただけるのでしたら
そちらのほうがお得になります。

３、総合的に判断する

上記の方法で得た情報を元に総合的に判断して依頼する建築家を決定して下さい。
建築家紹介サービスに申し込まれた方には
「設計者選定チェックシート」をついていますので
それに書きこみながら設計者を選んでいくと便利です。

建てる家の規模やあなたのご希望によって
設計料は変わってきます。

設計料がどれくらいかかるかを知るためには
まずあなたの建てたい家がどのようなものなのか
直接、建築家と打ち合わせしてもらう必要があります。

建築家紹介サービスとは
あなたが建てたい家の希望について
アンケートに答えてもらい
そのアンケートを個人情報を隠して
当サイトの会員設計士に公開し
設計者として立候補した
建築家の資料をまとめてお届けするサービスです。

資料を見て気に入った建築家に
あなたが建てたい家について詳しく相談して
設計料がいくらくらいかかるか
ぜひ聞いてみてください。

多くの方が当サービスを通じて
適正な設計料の建築家探しに成功しています。
申し込んで頂ければ
下記のような資料を無料でお届けします。

建築家紹介サービスでお送りする資料の内容

• 建築家の所属する事務所概要がわかる書類、パンフレットなど
  （設立年月日、所員数、所在地、事務所名、電話番号など）
• 管理建築士の経歴
• 建設計画に類似の設計例の写真、所在地、工事費、概要。
• 各設計事務所の作品の写真、所在地、工事費、概要。
• 建物に関する考え方
  （どのような事を重視して設計しているかなど）
• 土地探しの段階でどのようなお手伝いが出来るか？
  （土地探し中の依頼者の場合）
• どの段階から料金がかかりますか？
• 設計・監理料の目安
• その他、あなたのご希望する資料

当サイトを通じて多くの方が建築家選びに成功しています。
その理由は下記の通りです。

• 建築家紹介センターには2563名以上の設計士が登録しています
• 事前にあなたの建てたい家の希望について知った上で参加しているので相性が合う可能性が高い
• 相手から手をあげてもらうので声が掛けやすい
• 建築家紹介センターの経験を生かした設計者選定チェックシートがついているから

無料建築家紹介サービスはカンタン３ステップ！
ぜひ、お気軽に申し込みください。

１、アンケートURLの送信許可

メールアドレスを記入して、送信許可ボタンを押して下さい。あなたが建てたい建物についてお伺いするアンケートのＵＲＬをお送りします。

２、アンケートの記入

メールを確認し、メールに書かれた
ＵＲＬから申込みアンケートに
お答え下さい。

（メールが10分以内に届かない
場合はメールアドレスの記入ミス
の可能性があります。）

３、資料が届く

あなたの書いた
アンケートを読んで
設計者として立候補した
建築家の資料を
まとめてお届けします。

資料を提供していただいた
建築家には
あなたの個人情報
（住所・氏名・メールアドレス）
をお知らせします。

建築家紹介センターではすでに1321人以上の方に建築家を紹介してきました。
多くの方から感謝の声をいただいています。
ここではほんの一部を紹介します。

■もっと早く相談しておけば・・・

「資料届きました。ありがとうございました。
9社も手が挙がるとは思っていませんでしたので、
嬉しい反面、絞り込むのがちょっと大変だなぁ
とも思っています。

これからじっくり読ませていただいて、
各社のホームページ等参考にさせていただきたい
と思います。

また何か分からない点が出てきましたら、
お尋ねさせていただきます。

建築家紹介サービスを見つける前は
「住宅メーカーに相談し現実的な案はもらえたが
イメージしていたようなものではなく、
もっと自分のイメージを具体化してくれる提案がほしい。
『建築家』という選択は敷居が高い気がしていたことと、
知り合いもいないので
なかなか「建築家」に繋がる手段がない・・・」
と悩んでいました。

建築家紹介サービスは
「崖地が得意」、「自然素材」、「遊び心」などの
キーワードで検索してみつけました。

実際に利用して
簡単で素早かった。もっと早く相談してよかったかも
と思いました」

■大手のハウスメーカー派だったのですが・・・

「只今、お二人の建築家の先生から、
事務所を尋ねる旨の連絡をいただき
お会いさせていただきました。

どちらの方も、すごく良かったです。
今後、徐々に他の先生の事務所も
訪ねさせていただきながら、
家族とともに決めていきたいと思います。

もともと主人は耐震等のことから、
大手のハウスメーカー派だったのですが、
U?設計事務所の林先生を
人ずてにお見知りおきになり、
お話させていただき、
主人が「ハウスメーカーは無しやな」といい、
今後、本格的にこの方！という
出会いの方を求めていきたいと思います。

ただ、設計士の方は皆さんとても素晴らしく、
決めるのが難しいです。
少々時間がかかっていますが、すいません。」

■各建築家の方たちのコメントを読んでいるだけでも・・

「本日やっと資料を一部ずつ拝見させていただきました。
みなさん、とても丁寧にわかりやすい資料を
送って下さり、見応えがあります。

一通り拝見し、アドバイス通り
５社ほどに絞ろうとただいま検討中です。

各建築家の方たちのコメントを読んでいるだけでも
勉強になることが多く、
このサービスを頼んで良かったと感じております。

時間がかかってしまい申し訳ないのですが、
近日中には絞りたいと思っております。」

シンプルな白い箱の家（福島県郡山市小早川様邸）

建築家紹介サービスを知る前は
「地縁、血縁もない場所で、
どのように設計事務所を探せば良いか・・・」
と悩んでいました。

建築家紹介サービスを知って
費用もかからず、申し込みのハードルが低かったので
すぐに申し込みしました。

建築家紹介サービスを利用して
申し込みをした時点では、土地も決まっておらず、
漫然と「家を建てたいなあ」という意識でしたが・・・

素晴らしい設計事務所のお陰で、
今は最高の家に住んでいます。

工務店やハウスメーカーでなく
建築家に依頼しようと思ったのは
１、家族構成が一般的でないこと。
２、家の設計及び施工管理と実際の建築仕事は
分離させるのが自然と思っていたからです

設計を依頼したのは
東京都のFIT建築設計事務所（旧K＋建築設計事務所）
です。

熱意、センス、経験などが
決め手となって決めました。

建築家には話した要望は
具体的には「寒くないこと」「予算」くらい。
あとは設計士さんたちが、
僕らとの会話から「家」に対する考え方を
引き出してくれて彼らが形にしてくれました。

生活しやすい、過不足のない家で
奇をてらわなくても非常にセンスのいい家と
思っています
入居して約４カ月、
「こうしておけば・・・」という点が全くありません。
雑誌やテレビなどで様々な家を見ても、
「いいな」とは思っても
「負けた」とは思ったことがありません。

カラマツの森の中の家

建築家紹介センターを利用して
設計工房悠の百瀬満さんに出会い、
長野県諏訪郡富士見町に別荘を建てました。

私の夢だった理想の家ができました。
お客様の誰もが「素敵な家ですね」と
くちぐちに褒めてくださいます。

美しいだけでなく使い勝手も良くて、
私たち夫婦もほんとうに気に入っており、
毎週末のように足を運んでカラマツの森の中の家
で過ごしています。

懐かしさを感じさせるような素朴な和風の外観、
しかし外国からのお客様にも使いやすいような水回り、
地下にはワインセラーなど、
注文の多かったクライアントですが、
百瀬さんは私たちの要望を
プランに取り入れてくださるだけでなく、
プロとしていろいろと提案してくださいました。

このサイトを通じて
百瀬さんから資料を送っていただいた段階で
すでに彼のセンスに惚れ込んでいた私ですが、
実際に別荘が建ってみて、
ほんとうにこの建築士さんに出会って良かった
と心から思っています。

仲里さんのサイトが無ければ、
それを利用していなければ、実現しなかったことです。

別荘とはいえ退職後の終の棲家になる家ですから、
建築士さんについてはかなり真剣に探していましたが、
設計工房悠は
まさに私のコンセプトとぴったりの事務所でした。

今は仕事のため週末にしか来れませんが、
来るたびに癒しの時間を過ごしています。
退職後にこの家で毎日過ごすのが
今からとても楽しみです。

仲里さん、
設計工房悠さんとの良い出会いの機会を与えてくださり、ほんとうにありがとうございました。

宮城県亘理郡亘理町Ｙ邸

「このほど家が完成し3月に引渡しとなりました。
息苦しさを感じない、とても明るい気持ちのいい家です。
思えばこのサイトで建築士を紹介していただいてから
１年半にもなりますが、
自分でもはっきりしない思いを形にしていただいた
という感じがしております。

夜遅く家に帰るときなど、
庭のシンボルツリーのライトを
妻はつけておいてくれるのですが、
その明かりがなんとも言えず心を和ませてくれます。

天井が高いというのも音楽を聴くには
とてもいい感じです。古いピアノもそろそろ
買い替えたいなと思っていたのですが、
調律して新しい家に持っていったら音が響いて、
まだまだ使えそうな感じです。

ピアノの音だけでなく、ふだん見慣れた朝の光、
夕方の空の色そんなものが新鮮に見えて、
日々新しい発見をいたします。

このような建築士との出会いを
作っていただきましたことに感謝いたします。
どうもありがとうございました。」

建築家紹介センターはマスコミにも度々、紹介されています。
ここではそのほんの一部を紹介します。

「設計事務所紹介サイト」を建築士が運営
会員事務所は2550社以上。店舗設計紹介サイトも開設予定

家を建てたい人に近隣の設計事務所を紹介するサイト
「施主と建築士の広場」を1999年から運営しています。

きっかけは当時発行していた
家作りに関するメールマガジンの読者から
「設計事務所を紹介してほしい」
というメールをもらったことです。

私自身、独立直後で仕事を得るのに苦心していたこともあり、
「もっと身近に建築主と建築士の出会いの場が必要」
と営業ツールの一つとして
サイトを立ち上げました。

当時はホームページを持つ設計事務所は少なかったため、
設計事務所のリンク集のようなサイトでした。

設計事務所のホームページが増えてくると、
「いろんな設計事務所のホームページを見たが、
　どこに頼めばいいか分からない」
という問い合わせが増えてきました。

現在は、家を建てたい方に
近隣の当サイト会員設計事務所の資料を届ける
「設計事務所情報提供サービス」、
建築についての相談に会員設計事務所が回答する
「建築相談サービス」
を提供しています。

また、３ヶ月に１回程度、実際に顔を合わせて
家作りの相談を受ける
「家づくり相談会」も行っています。

設計事務所情報提供サービスには、
毎月平均15件の申し込みがあります。
累計で1160件以上、設計事務所を紹介しており
４件に１件の割合で設計契約に至っています。

会員設計事務所も徐々に増え、
現在では全国2550社を超えています。

最近は
「店舗を得意とする設計事務所を教えてほしい」
という要望が多いので、
店舗の新築・改装したい方に
設計事務所を紹介するサイト
「店舗設計紹介センター」を
３月頃に開設する予定です。

今後は設計事務所と一般市民の
知り合う機会を増やすために
設計事務所の作品展示会や
家作り関連セミナーなども
開催していきたいと考えています。

一つのサイトを運営するには予想以上に
手間や経費がかかりますが、
建築界における設計事務所のシェアを
広げる一助になればと思っております。

建築家紹介センター
建築家紹介サービスが好調

10年以上前から、
WEB上で建築家の紹介サービスを無料で提供し、
1000件を超える紹介実績がある、
建築家紹介センター（福岡県大野城市）では、
今後サイト上でリフォーム実例の掲載を増やしていく。

建築家紹介センターでは、
紹介を希望する利用者はどんな家作りを希望しているのか、
家族構成など、アンケートに答える。
その回答を基にした顧客情報は、
登録する会員建築家がサイト上で共有。
案件を見て紹介を希望する設計事務所は、
利用者に送る諸々の資料を用意し同社宛てに送り、
実際に会うかどうかは本人達で決める。

同社では利用者が設計事務所との家作りを進められるよう
特典ツールを用意している。
これは長年建築家とユーザーとの出会いをサポートしてきた仲里実代表の軽検に基づくもので、
今、住んでいる家の問題点をあぶり出すチェックシート、
資料段階で建築家を絞り込むチェックシートなど多岐にわたる。

これらの取り組みにより、
紹介案件３~４件のうち１件が成約となる。

現在の登録建築家は2569名、
紹介実績は1178件と実績も豊富。
設計事務所への相談を躊躇していたユーザーに好評のサービスだ。

• １社も資料が届かない事は99.6％ありません
• 条件が悪くても大丈夫です
• しつこい営業はありません
• 個人情報が漏れることはありません
• 設計士に依頼すると高くなるとは限りません
• リフォームでも紹介可能です
• 土地がなくても申し込み可能です

建築家紹介センターの会員建築家は2569名以上！
申込み後、約２週間で建築家をご紹介します。
下記から許可していただいた方に
あなたが建てたい建物のご希望をお伺いするアンケートのURLを
メールでお送りします。


繰り返しますが、建築家紹介サービスはすべて無料です。
お気軽に申し込みください。

※上記から送付許可を頂いた方には建築家紹介センターから家造りに役立つ情報をお送りすることがあります。