建築家に設計を依頼するデメリット

建築家に設計を依頼するデメリットとして、下記のようなことが言われています。
本当のこともありますが、たんなる思い込みや偏見に過ぎないこともあります。
何らかの思い込みで「建築家に依頼する気はない・・・」と思っている方もぜひお読みください。

時間がかかる


 
建築家は図面を作る前に入念な打ち合わせを行うため設計施工一括で請け負う業者に比べてたしかに時間がかかります。 
なので、なんでもいいからとにかく急いで建物を建てたいという方にオススメ出来ません。 
 
しかし、 
「建築家と建物を建てるのは楽しい」 
「工事が終わると思うとなんだか寂しい」 
といっていただける方も多いです。 
 

費用が高くなる


 
建築家と建てる家は工事費とは別に建築家に設計監理料を支払う必要があるため、高くなると思い込んでいる方がいます。 
 

  • 設計施工を一括で請け負う業者でも社内の建築士または外注の建築士に依頼して設計業務を行なっています。設計業務に全く経費がかからないわけではありません。工事費に含んでいるため表に見えていないだけなのです。
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  • 設計施工一括で請け負う業者の場合、大量の宣伝広告費・本社の事務員・営業マンの給料・モデルハウスの建設費・維持費なども工事費に含まれています。
    建築家の場合はそのような費用は不要になります。
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  • 工事費についてはちゃんとした図面で複数の業者から見積もりをとり比較検討することで品質を確保した上で割安な業者を選ぶことができます。
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  • ハウスメーカーの場合標準仕様から外れてしまうと特注扱いになり工事費が割高になります。
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上記のような理由で総額としてどちらが高くなるかはケースバイケースです。 
ぜひ、建築家にも話を聞いてみて比較検討した上で決めるようにしてください。 
 

相談しただけでお金がかかる


 
相談をしただけで料金を請求する建築家はほとんどいません。 
当サイトの建築家相談サービスを利用すれば、無料で建築家に相談することができます。
 

プランを作成しただけでお金がかかる 


 
プランの作成は有料の場合と無料の場合があります。 
最初の○回までは無料としている場合も多いようです。 
当サイトの建築家依頼サービスを利用すると、プランの作成料金についても、事前に聞くことができます。 
安心してご依頼内容を投稿してください。 
 

奇抜なデザインになる 


 
テレビや雑誌では奇抜なデザインの建物を好んで取り上げます。 
しかし、建築家に依頼したから奇抜になるというものではありません。 
 
建築家は建てる前に建築主の了解をとる必要があります。 
建築主の意向を無視して奇抜なデザインを建てることはできません。 
 
事前にどのような建物を建てている建築家なのかをよく調べ、自分の好きな家を建ててくれそうな建築家に依頼するようにすれば問題はありません。 
 
 

小さな建物は設計してくれない 


 
大きな建物だけを手がける建築家もいますが、小さな建物を手がけている建築家もたくさんいます。
狭小住宅を得意とする建築家もたくさんいます。 
 
当サイトには小さな建物を得意としている建築家もたくさんいます。 
小さな建物でも遠慮せずにご依頼ください。
 

断熱性や構造などの基本性能が悪い


 
基本性能を軽視している建築家もいるかもしれませんが、ほとんどの建築家は基本性能を重視しています。 
建築家に依頼すると断熱性が悪いとか構造的に弱いというのは偏見に過ぎません。
 

保証がつかない


 
保証は工事を請け負う施工業者が行います。
直接、施工業者に依頼した場合と何ら変わりません。
 
仮に工事後に何らかの不具合が発覚し、施工業者側が「これは補修の必要はありません」と言った場合、一般の方では本当なのかどうなのか判断できません。
 
設計・監理を建築家に依頼すれば、不具合が生じた場合にその都度、専門家に確認・判断して補修が必要な場合には補修してもらうことができます
 
むしろ、建築家に設計を依頼したほうが後々のメンテナンスでも安心です。
  

土地がないと相手にしてくれない


 
土地を買う際はできるだけ専門の知識を持つ建築家にアドバイスを受けてから買うことをおすすめしています。 
 
できれば 
・依頼したい建築家を決める 
     ↓ 
・アドバイスを受けながら土地を探す 
     ↓ 
・土地が決まったら建築家と契約して設計してもらう。

という順番で建設を進めることをオススメします。

 

建築家に設計を依頼するメリット

 
ぜひ、建築家に設計を依頼するメリットのページもご覧ください。
 

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投稿した内容は下記のページで公開され、当サイトの会員建築家から返信をもらうことができます。
 
http://kentikusi.jp/dr/netirai/jirei
 
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