I-0335、パン屋・更地からの建築（埼玉県）

はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。
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私は光と風を特に重要と考えており、自然素材を使った明るく快適で
楽しく暮らせるプランニングに自信があります。
何よりも暮らしやすさを一番に考えて設計します。
完成後のメンテナンスの事も丁寧に対応させて頂きますのでご安心ください。
分かりやすい完成予想図（パース）などを描いて、確認して頂きながら、
少しでも、ご希望に合うように変更を重ねます。
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ご要望を、より具体的に、そしてプラスアルファー以上の価値を
付け加えてご提案できると思います。
デザインの好みは、ご希望に合わせて設計します。
もちろん、現場監理は責任を持って行います。
よろしくお願いいたします。
◆
事務所名: 米戸建築工房
所在地: 東京都世田谷区南烏山４－２３－４
電話番号: 03-5315-7158
ホームページ: http://yoneto.com
メールアドレス: s@yoneto.com

なか様

はじめまして　Ｕ設計室といいます。
埼玉県狭山市の設計事務所です。

厳しい金額であるがゆえに、必要なものを考え抜き、
結果、なか様の希望されるお店ができるのではないかと思います。

設計者としては、非常にやりがいのあるお話です。
是非、素敵なお店作りにご一緒させてください。

よろしくお願いします。

Ｕ設計室　海野剛

住　所　　埼玉県狭山市東三ツ木２８３－２
Eメール　　t-goh@vega.ocn.ne.jp

当サイトの会員建築家から質問を頂きました。
依頼者にお送りしたところ、下記の回答を頂きました。
補足事項として投稿いたします。
　
　
質問と回答：
　
①パン屋
⇒・専業店舗でしょうか？住宅兼用店舗でしょうか？
　
業店舗になります。
　
②設計から建築まで
⇒・建築家の大部分は設計監理の専業になり、
建築(施工)はなか様との別途契約による業者の施工となりますが、
（監理(≠施工管理)は致します。）
それような業態でもよろしかったでしょうか？
　
よろしいです。
　
③更地からの建築
⇒・既存の解体撤去工事はない(あるいは別途)と考えてよろしいでしょうか？
また、敷地の造成(地盤改良)はない(あるいは別途)と考えてよろしいで
しょうか？
　
現在、古い家が建っておりますがこちらで撤去する予定です。地盤改良はありません。
　
④店舗自体は15坪位
⇒・①の店舗部分総体の面積でしょうか？
それとも、工場・事務所等部分を除く売り場部分の広さでしょうか？
　
15坪は総体の面積になり、事務所や工房を含みます。
　
⑤建築予算上限は700万円
⇒・次の何れを含む予算でしょうか？
☆工事費　☆設計監理費　☆消費税
☆その他諸経費（役所審査手数料(確認・完了)、祭事初穂料・礼金、他)
　
全てを含めてお願いしたいと考えています。