地元の工務店の評判がわからないとお悩みのあなたへ
地元の工務店の評判がわからない
はじめて家を建てる場合、地元の工務店の評判がわからずお悩みの方は多いようです。
また家を建てた経験がある方でも
「あの工務店には頼みたくない。でも他の工務店の評判もわからない」
と悩んでいる方もいらっしゃいます。
一般的に家は一生に一度建てるかどうかという方が多いので、工務店の評判は良い評判も悪い評判もなかなか広がりにくいのです。
新聞には多くのチラシが入ってきたり、オープンハウスに行く機会も多いと思います。
しかし、それはあくまで工務店が自社の宣伝のために行っているものなので、本当の評判はわかりません。
工務店の評判がわからずに躊躇する気持ちはよくわかります。
多くの方にとって家作りは一生に一度の事なので、絶対に失敗したくないですよね。
地元の工務店をよく知っているのは地元の建築家
そこでおすすめするのが、地元の工務店の評判をよく知っている地元の建築家に設計・監理を依頼するという方法です。
地元の建築家であれば仕事上の経験から
・あの工務店が評判がいい
・あの工務店はいつも丁寧に仕事をしてくれる
という情報を持っています。
地元の建築家に設計・監理を依頼すれば、建築家の知っている評判のいい優秀な工務店で家を建てることができます。
設計とは？
設計とは建物の工事を始める前にどのような建物を建てるか計画して図面にまとめることです。
一般の方の中には「間取図を描くこと」が設計であると思っている方も多いようですが、間取図だけでは家を建てることはできません。
ハウスメーカーや工務店に直接、住宅を依頼した場合、契約前に渡されるのは数枚の図面です。
その図面には「どのような材料を使うか？」などは明記されていない場合があります。
また見積書にも「○○工事 1式 ○○円」とかなりアバウトにしか書かれていない場合があります。
見積もりに入っていると思っていたものが見積もりに含まれていないという場合があります。
工事が始まってから
「○○は見積もりに入っていませんから追加になります」
みたいなことが起こる可能性が高くなります。
一般的な住宅の場合でも建築家が描く図面は40～50枚くらいになります。
設計図の中にはどのような材料を使うか？などが詳しく書かれています。
その図面を工務店に見積もってもらうことで詳しい見積書を作成することができます。
詳しく書かれた図面と見積書をつけて契約することで、工事途中の追加費用を減らすことができます。
また、デザインが得意な建築家、傾斜地が得意な建築家、狭小住宅が得意な建築家などいろいろな建築家がいます。
それぞれの得意分野の建築家に依頼することで最適な建物を設計してもらうことが可能になります。
監理とは？
監理とは建物が設計図通りに建っているかどうかを確認する仕事です。
第三者的立場できびしく工事を監理する必要があります。
ハウスメーカーや工務店の場合、ハウスメーカーや工務店の社員が書類上の監理者になっている場合が多いようです。
自社の行っている工事の監理を自社で行うと甘い監理になりがちです。
この文章を書いているのは2019年ですが、レオパレス・大和ハウスが建築基準法違反の建物を建てたことがニュースになっています。
第三者の監理を受けていればそのような事態は起きなかったのでは……と私は思っています。
地元の建築家に設計・監理を依頼することで安心して家作りを進めることができます。
地元の建築家を探すなら建築家依頼サービス
地元の建築家と言っても誰に頼んだら良いのかわからないという方も多いと思います。
そのような方のために当サイトでは建築家依頼サービスを提供しています。
建築家依頼サービスの流れ
依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの２ステップ
依頼したい仕事の内容を書きこむだけで
依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます
- 依頼を記入する
下記のフォームに建築家に依頼したい仕事の内容を書いて下さい。 - 返信がメールで届く
あなたの依頼を引き受けたい建築家から返信がサイトに掲載され、メールで届きます。
返信を書いていただいた建築家にはプライベートメッセージを送ることができますので
連絡をとりあってください。
お断りする場合もお断りのメッセージを送っていただければ幸いです。
建築家依頼サービスの料金
建築家依頼サービスは会員建築家が支払う料金で成り立っています。
そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。
なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。
投稿する前のご注意
建築家依頼サービスは一般の方は無料で利用できますが、下記の点にご注意ください。
仕事を依頼しない方は投稿しないで
当サービスは建築家に仕事を依頼したい方のためのサービスです。
「設計監理を依頼するつもりはないけど工務店だけ紹介してほしい」
という方は投稿をご遠慮ください。
冷やかし半分での投稿はご遠慮ください
当サービスは真剣に建築家に仕事を依頼したい方のためのサービスです。冷やかし半分での投稿はご遠慮ください。
できるだけ返事をしてください
建築家依頼サービスで返信を頂いた建築家にはできるだけ返事をするようにしてください。お断りする場合でもプライベートメッセージなどを使って連絡いただければ幸いです。
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