３階建住宅のメリット

３階建て住宅のメリットは、狭小地の土地の有効利用が出来る
ことだと思います。また、家族のプライバシーを確保することが、
階を分けることにより可能になります。２世帯、３世帯住宅には、
かなり向いていると思います。平面的に面積を大きくするより、
階を重ねた方が、都市部では土地の有効利用になります。
コストも同床面積の場合、下げる事が可能です。
３階部分のデザインを工夫することで、（屋根裏階の有効利用）
費用を安く出来ます。３階建ては、地域によりますが、
最上階の眺望や、採光通風が良くなります。
上下階の空間を階段のデザインの工夫で、コミュニケーションが
取りやすくなります。
冷暖房も工夫することで、費用を安くまた、ランニングコストも
押さえることが出来ます。写真の階段の吹き抜けは、
天井扇を利用して、空気を循環しています。また、この吹き抜けを
利用して、採光を確保しています。構造も、３階建て住宅の場合、
木造も構造計算しなければならなくなったので、
安全が確認されやすくなりました。従来は簡易計算なので、
確実ではありませんでした。３階建て住宅はメリットも多いですが、
階段の利用が増える等の、デメリットもありますので、計画段階で、
検討する必要もあります