カテゴリーマンション

　カテゴリーマンションという言葉は耳なじみがありません。マンションの入居者をがなかなか見つからない現状で、入居者をある程度限定的に決め打ちで予定し、そのための仕様で作り上げるということだと思いますが、日本ではそもそも住宅の総量コントロールをしていないので、常に供給過剰になっています。現在の空き家率は約13％くらいで相当数の空き家があり、社会問題となっているのは皆様ご案内の通りです。
　ですから、投資目的で住宅を作る人がいますが、今後は長期にわたって利益を確保するのが難しいと言わざるを得ません。このカテゴリーマンションという考え方もこのような日本の現状から考え出されたものといえますが、そもそもの住宅事情からするとこの手法もあまり効果が期待できないということを理解しておく必要があります。