セルフカスタマイズマンション

　住居者が自由に自分の好みで内装などを仕上げて入居できる賃貸住宅で、UR（昔の公団）のDIY賃貸が有名です。この場合は、３ケ月の内装工事期間の賃料免除、退去する際の原状回復義務なしが魅力です。
　民間の場合は、原状回復義務なしは共通していますが、大家さんが入居者の希望に沿って工事をしてくれるというものが多いようです。
　自分で内装をいじれるということは、その部屋に愛着も増しますし、引っ越しをたびたびされる人などは、引っ越しの回数が減るかもしれません。
　いずれにしても、原状回復義務がなく自由に壁の色をかえたり、建具をはずしたり、取り換えたりと雰囲気を大きく変貌させることができて、大家にとっては入居者の長期利用により空き室になる確率が減り、メリットがあるという発想です。
　自分達で工事をするのが心配の人には、専門家のアドバイスを受けることもできる場合もあるようです。