屋上テラス

住宅の屋上にテラスを設けて、アウトドアを楽しむのは、都市部に
おいては、要望の上位にあるのではないでしょうか？庭が広くとれる
ならわざわざ屋根のテラスにする必要がありません。屋上をテラスに
するためには、幾つかの条件があります。コンクリートの構造なら、
アスファルト防水や、歩行用シート防水で雨水等の問題を防止出来ます。
しかし、木造や鉄骨造の場合、構造が防水層に対して不安定なので、
対策をする必要があります。防水では、高価になりますが、ＦＲＰ防水が
あります。これは、屋根にプラスチックのようなある程度、弾性を持った
素材で防水するものです。これとは別に、乾式工法でテラスを造る
方法です。昔、瓦屋根の上に、物干し台を造るように、屋根とテラスを
分離して、屋根の素材を炒めないようにする方法です。この方法は、
メンテナンスし易く、雨漏りの対処も容易です。屋上テラスは、安全面に
も配慮しなければなりません。お子さんがいる家庭の場合は手摺や、
階段に転落防止の処置をしなければなりません。手摺の高さやスキマ等
の検討をしなければなりません。屋上テラスは、かなりハードルが高い
ので、専門家に相談をお勧めします。