耐震等級の罠
耐震等級とはなんぞや という話は、このサイトを見に来るほどの方ならばすでに知っていると思う。
念のために書いておくと、建築基準法ギリギリが等級１、その２５％増の揺れに耐えるのが等級２、５９％増に耐えるのが等級３ ということになっている。
建築基準法ギリギリだって、決して弱いわけではないので（弱かったら法律として問題です）、等級２や３ならすごく安心だね という話だった。
ところが、昨年４月の熊本地震で住宅業界に衝撃が走った。
耐震等級２の住宅が、ものの見事に倒壊してしまったからだ。
上記の写真は日経新聞2016年6月7日（http://s.nikkei.com/2idH4x1） よりお借りしました。
これが問題の倒壊した耐震等級２の住宅。
私も、これを見てかなりビビったのをよく憶えている。
相当ビビったので、このブログの昨年11月９日にもこの話題を書いている。
このときは、同じ耐震等級２でも、構造計算をしているものと、していない簡易計算のものがあるよ という話を書いた。
あれから1年。
やはり、耐震等級２だけで満足するのではなく、構造計算してあることが重要だという認識は変わらない。ただ、もうひとつ大事なことがある。
同じ構造計算でも、無理矢理にOKにする場合と、余裕でOKになる場合とがある。
無理矢理でももちろん基準内なのだけれども、だいたいギリギリになるのは「偏心率」と「床倍率」いう数字だ。
簡単に言うと、耐力壁のバランス。北側に壁が多くて南側に少ないとか、リビングがメチャ広くて間に壁がないとか、変形した土地に無理に作ったプランや、デザイン優先で変わったプランになると、結構苦しいことが多い。
デザインの問題はなくても、設計者に構造の心得がないと、「あれ、ぜんぜん壁がないじゃん」というプランは珍しくない。
そんな苦しいプランでも、なんとかしてOKにするのが構造担当の仕事だったりするのだけれども、やはり苦しいOKと、余裕のOKでは、実際の強さは違うだろうなあ と思う。
地震で家が壊れるというのは、ハンマーで一撃にされるのではなく、ぐらぐらと何度も揺れ動いた挙げ句に柱が抜けたりして倒壊する。要するに、揺れるときの動き方で家の命運は決まってくる。
苦しいOKの場合はだいたいバランスがよくないので、1箇所に力が集中する動き方になりやすい。
余裕のOKの場合は、全体に均一に力がかかる動き方をする。
家全体の耐力は同じでも、バランスの取れた家のほうが絶対に安心だ。
同じ耐震等級２とか３であっても、そこまで配慮した家じゃないと、本当に安心とは言えない。
逆に、等級は１であっても、実は結構余力のある家というのもある。
一般の人にもわかりやすいように「等級」というものが作られたのだが、そのせいで見えなくなっているものもある。
耐震等級の罠にはまらないように、気をつけていただきたい。