展開図を基にした打ち合わせしてますか？

昨日、とある家づくりの打ち合わせに行ってきました。

こちらの家づくり。

ちょうど、基本設計というプロセスが完了しところ。

基本設計って何？？

と思われる方もいると思うので、少し説明します。

設計のプロセスは、大きく、基本設計と実施設計があります。

基本設計は名前の通り、家の基本的なことを決めていくプロセス。

建物の性能や間取り、窓やドア、キッチン等設備の仕様を

決めていきます。

実施設計は、工事に向けた詳細を決めていくプロセス。

基本設計で決めた内容をもとに、詳細な図面を作図して、

細かな部分の寸法を決めていくような流れ。

基本設計で、しっかりと予算内ですべて決まっていないと、

実施設計までしたことがすべて水の泡になることも。。。

実際、実施設計後に、相当な予算オーバーということって

建築あるあるなので、ご注意くださいね。

ちなみに、弊社では、基本設計でしっかり予算とのバランスを

見ているので、最終で会わないことはほぼありません。

少し話を戻します。

昨日のお客様は、予算との調整がついたので、

基本設計書を書類として一式提出。

同時に、実施設計をスタートさせました。

写真にある通り、実施設計で一番にやることって、

展開図（壁の4面を見る図面）をもとにする内容です。

窓の位置や高さ、棚や手摺、家具の高さや位置など。

基本設計では、そこまで細かくはわかりません。

一つ一つ、丁寧に確認して、決めていくことになります。

打ち合わせは、あっという間に数時間。

お客様には、根気よくお付き合いいただけました。

展開図の打ち合わせで、結構変更になった内容もありましたよ。

このプロセスがなければ、希望通りの内容に

なっていなかったでしょうね。

設計のプロセスで、展開図の打ち合わせ。

しっかりしていますか？？？

すんごく大事で、必須と思いますよ。

大事な大事な家づくりですからね。