離れ建築と不可分建築についてですが、注意点として敷地分割することで違法建築物となってしまう可能性があります。
敷地を分割してもOKなのか？
分割により接道は大丈夫か？
分割により開発行為に該当する可能性はないか？
などをチェックし、問題がないなら分割したほうが将来的にいいように思います。
ただし１敷地の２件の建物が存在する場合、不可分建築の場合には申請上可能な場合があります。
一級建築士 南俊治
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