傾斜地の建築費用

傾斜地の建築費用の算出はそう簡単ではありません。
敷地条件がそれぞれ違うからです。
では平坦地と何が違うかといえば、まず機械重機がはいるかどうか
手作業ですべて行う場所であれば、通常の価格の１．５～２倍掛かる場合も
あるかと思います。
しかし、車でアクセスできる用地で傾斜地と道路の関係で道路が山側にあるなら、
杭である程度人工地盤を造った上で作業ができるので、工事費の２割程度増し程度で
可能な場合もあります。逆に道路が谷側にあるのであれば、傾斜部は山留擁壁で
対応できるので、工事費的にはそのほうが安くなる可能性が高いです。
敷地全体を均して造成するのではなく、自然に逆らわずに最小限の手入れでできるよう
設計を心がければ安くすることも可能です。

一級建築士　南　俊治