用途変更の費用のお話(^^)／~~~

一階事務所の共同住宅という用途の建物です。
その事務所を保育室に改修しました。
その際に床面積が200平米を超えているため用途変更申請が必要になりました。
市川みんと保育園
http://ohkokk.boo.jp/itikawahoikusitu.html

用途変更は建物全体を含めて考えなくてはならないため沢山の検討作業が発生します。
この時は一式100万円で受けさせて頂きました。

貸しテナントの用途を変更するケースは、このような一階が事務所、店舗等で上階が共同住宅の場合多く発生します。
この建築は新築間もなかったので資料が揃っていて良かったのですが、古い建物の場合資料が揃ってないケースも多々あり用途変更がなかなか困難なケースも多いです。

ちなみに…現在は200平米を超えていても法律が緩和され、用途変更は必要なくなりました！