土地探しのコツ

土地には、さまざまな条件や法的な要素がある上、一度現地を見ただけでは察知しきれない、近隣状況の変化や、季節による特性なども考慮しなければ、後に後悔する土地選びになってしまいます。
土地探しのポイントとして私がお勧めしているのは、次の２点です。

１．設計監理を建築家に依頼することを決めている場合は、土地探しの段階から相談できる建築家を選定して、アドバイスを受けながら探すこと。

２．不動産広告によくある「建築条件付」という土地は、買い手側のリスクが大変大きいため、価格が安くてもはじめから候補に入れないこと。（詳しくは以下を参照）
https://kentikusi.jp/dr/blog/20766

「不動産取引推進機構」が、土地選びに必要な基礎的な心構えから、不動産取引に関する詳しい解説を小冊子にまとめています。以下のサイトからPDFでダウンロードする事が出来ますので、参考にして下さい。
https://www.retio.or.jp/info/ebook/baibai/html5.html#page=1