家づくり時々クリニック！
ガランとした空間ですよね。
こちら。
とあるテナントビルのワンフロアです。
内部が、ほとんど解体されて、フルスケルトンな状態。
フルスケルトンですと、荒々しい感じが多いのですが、
こちらは、とてもきれいでした。
マンションのリノベーションですか？と聞かれそうですが、
マンションにしては、広すぎます（笑）
実は。
とあるクリニックの移転に向けた物件の視察だったんです。
クリニック？家づくりじゃないんですか？
と聞こえてきそうです（笑）
実は。
クリニックの先生の家づくりに関わらせていただいていて、
その流れでクリニック移転計画のデザインを依頼されました。
以前にも、同様にクリニックの移転に関わらせていただいたのですが、
その時に感じたことは、居心地よさを追求するという意味では、
家づくりにとても似ているところがあるなと。
今回、どんな計画になるのかは、これからですが、
いつもとは、少し様子の違うことなので、ある意味刺激的。
とても楽しみなんですよね。
どんなクリニックになるのか。
お楽しみに！
午後は、いろんな案件について、法的な解釈が間違っていないのか。
それを確認・協議するため、確認検査機関へ。
よく、こちらでもお伝えするのですが。
こういった確認は、とても大事にしています。
法律って。
その文面通りに考えられるシンプルな状況であればいいのですが、
いろんな状況が重なって、教科書通りでない状況の場合、
それを、どう捉えて、解釈し、適法だと考えるのかは、
曖昧だったりすることもあるんです。
その曖昧なところは、申請をする前に、しっかりと協議共有しておく
必要があります。
ちなみに。
これまでに、事前に協議しておいたのに、解釈がひっくり返ったことも
経験としてはあります。
それによって、計画に変更が必要になると大変だったんですよね。
なので。
慎重に、しっかりと協議して、議事録を残してもらう。
そこまでさせていただいてます。
このひと手間で、少しでも家づくりがスムーズにいく方がよいですから。
夕方、とある家づくりの敷地を視察へ行ってきました。
実は。。
以前家づくりをさせていただいたお客様の家から
徒歩圏内で、とてもよく知るエリア。
周辺環境もよくて、ハザードマップもよい。
地下鉄の駅まで、徒歩だと15分くらいかかりますが、
自転車をつかえば、5分もかからないですね。
ということで。
敷地を視察したのですが、とてもいい条件。
唯一気になるのは。。
お客様が要望されている広さが、わずかに足らないこと。
ただ。
その希望の広さは、「なんとなく」なので、
その辺は、計画を進めながら、検討していただきます。
土地の見立てって、なかなか難しいものです。
いくら勉強しても、確信まではいかないのかなと思います。
そんな時は、プロの力を借りてみるのも一つの方法ですよ。
土地探しって、とても大事ですから。