土地購入の注意点…土地探しも一緒に楽しみましょう！

先ずは、建築家と一緒に土地を幾つも時間をかけて見る事が大切です。
（一般的に宅地建物取引主任者は、土地取引のプロであって住宅設計のプロではありません。）

お客様から土地が決定して喜びの声を頂きました。
（土地購入の注意点が盛り込まれております。）
有難うございました。感謝！感謝！
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・・
　西薗さんの出会いは、インターネットの建築士紹介のＨＰからでした。
「子供のために家を建てよう」と決心しましたが、
「土地」のことは、どうしてよいものか、さっぱり？？？。
何を基準にしていいのか、どういう土地がいいのか、分からないことばかりでした。
……。
　そこで、西薗さんと出会い、…。
……。
……、一緒に不動産業者に行ったり（「不動産業者は訪ねたい」という希望を持っていました。西薗さんと一緒に行って、すごく心強かったです）、
……。
　土地のこと（“ 土地は「縁」である”　“最後に決まる土地は、「自分たちを待っていてくれた土地」”　“いい土地とは、「自分たちが惚れ込んだ土地」”などなど）をたくさん教わりました。土地を見ても悪い面ばかりが目につく私達でしたが、西薗さんと一緒に見て、話を聞く内に、何となく自分達だけで見ても、雰囲気が分かるようになりました。　それぞれの土地に対して良い点を見つけ、それを生かし、不利な点をカバーする設計が可能なことを知りました。また、気に入った土地があれば、時間帯や天候の違う時に何度も足を運んでみること、実際に周辺を歩いて見ること、なども教わりました。それによって諦めた土地もありました。土地探しは、結局、７カ月間程の時間がかかりました。

　土地を決めた後も、不動産業者との値段交渉や、手続きの方法、購入希望の土地を詳しく見てもらっての様々な判断や、土地の契約、重要事項の説明への立ち会い（これは私達には分からない専門用語もたくさんあり、最後は「西薗さん、はんこ押してもいいですか？」と確認を取って、契約書に印を押しました）など、今振り返ると、小さなことも全て、西薗さんにお聞きして、決めていったような気がします。
「土地との出会い」まで、いろいろなことがありましたが、よい土地に出会えたのも西薗さんから土地選びのこつや、方法を学べたからだと思います。土地が決まったら、「ほっとした」というのが正直な感想です。
　今はその土地にあったプランを立てていただいているところです。それも私たちの中では諦めていた２階リビングの家になりそうです。見晴らしのいい素敵な家が出来そうでわくわくしています。どんな家が建つのか、とても楽しみです。

～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・・
住まいは、クライアントの住まい方と土地の特性に応じて創れますが、
土地は、購入した時点で環境は決定しています。
（学校までの道のり、買い物、近隣環境等…）
土地探しも一緒に楽しみましょう。