2階玄関の住まい3題
投稿日時:
2022-04-15 15:34
2階玄関は敷地上、環境上、機能上の3つの場合に設計されていると考えます。
1.敷地上は2階接道のような場合です。
2.環境上は浸水地域のような場所です。
3.機能上は併用住宅、2世帯住宅のような場合です。
私どもの事例をご紹介します。
1に該当するのは、相模湾を望む高台の別荘です。
道路が北上りのため、最上部では2階への高低差が少なくなります。
海への眺望が最大テーマであること、それをダイナミックに見せたいのでアプローチから建物内に入って最初に海への眺望を見せる展開としました。
2.は3～5ｍの浸水想定地域の住まいの改修です。
2世帯が代替わりしての省エネ、バリアフリースケルトンリフォームです。
1階は駐車場と倉庫でしたが、健康上の理由からエレベーター設置を望まれました。
検査済証のない建物のため、法に基づく既存建物調査報告及び改修後の改修工事の適合証明確認が行政より求められ対応しました。
鉄骨3階のため5ｍ浸水でも避難階があり、ダメージも考慮しての判断です。
新たに緑のバルコニーを設けました。
スケルトンリフォームで出来ることです。
3.は店舗併用2世帯住宅の改修です。
2世帯の代替わりによる改修です。
1階店舗、2,3階住居では隣居という形が最適解でした。
新たに外階段設置、2階玄関とそこからの職場への出入りで2世帯隣居、職住近接の回答としました。
