掘り込み車庫の建て替えで留意したいことは、隣地への配慮があげられます。土圧の関係で隣地側へ崩壊する恐れがあるので、仮設で矢板を打ち込むなどの対処が必要になる場合があります。またその上部に建物があるとやっかいです。今はコンクリート補強を後施工でも可能な手法も確立できていますので、コンクリート強度を増した上で解体しない方法も合わせて検討されることもお薦めします。
一級建築士 南俊治建築研究所
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