掘り込み車庫の寿命

最初に素材寿命と耐用年数（減価償却）とは違うことが前提で話します。
往々にして寿命は減価償却期間よりも１．５～２倍以上長くなる場合があります。
掘り込みRC造車庫の耐用年数は、一般的な地上とくらべてどうかという検討です。
地上では紫外線やコンクリートを中性かさせることで劣化が進行します。
一方土の中にある堀込み車庫のコンクリートは紫外線が避けられている点、
雨水がしみこむという意味ではあまり変わりませんが、外防水をしていれば
寿命は幾分か有利で長くなると思います。
ただし、減価償却といった項目では同じく４7年とかわらないと思います。
参考までに木造の減価償却は２２年、鉄骨造（重量鉄骨）３４年、（軽量鉄骨）１９年

一級建築士　南俊治