木造三階建てアパートは、基準法上では長屋か共同住宅で大きな違いがあります。
共用の外階段や廊下があるかどうかが基本の違いですが共用のある共同住宅では建物周囲の空地や耐火構造等の必要性が発生し、建築ができないケースが多く土地の選定時から検討が必要となります。
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