土地探しのポイント（道路）⑪

先日からは、土地探しの中で大事なこととして
前面道路の幅員についてお話しています。

昨日は、道路幅が４ｍを切っている場合、
法的なことではなく、実際の使い勝手について
お話しました。

一方通行なのかどうかが一つポイント。
でも、それだけじゃないということで
その話の途中でした。

ショッピングモール等の駐車場の車路幅が
5-6ｍほどあることはお伝えしました。

それを想像してもらうとわかりますが。。
４ｍ道路の場合、単純に、直角駐車が厳しい。
ということを示しています。

道路を挟んだお隣さんが、オープンであれば、
少しお隣さんに入りつつ（笑）転回はできます。

実際は、越境するわけなのでよくないし、
自分がされたイヤでしょうから、やめた方がよい。。

もし、ブロックが積んであったりすると、
車の出し入れの時に、擦ってしまうかも。。
それじゃ困りますよね。

だったら４ｍ幅はなしでしょう。
というのも、大雑把な感じです。

例えば。
駐車場を道路に直角ではなくて、平行にする
ということでしたら、特に気にならないです。

ただし。
駐車台数が圧倒的に少なくなるので、
より多く駐車したい人には、オススメできません。

だったらどうしたらいいのか。

道路幅員が5-6ｍになるようにすればいいんです。

道路幅変えれるの？？
って早合点しないでください（笑）

道路幅４ｍ＋敷地内に、1.5ｍほどの空地を設ける
ということなんです。

そうすると、5.5ｍほど有効があるのと同じなので、
車の転回や切り替えが、圧倒的にしやすくなります。

しかも。
うまく駐車すると、もう一台駐車できますよね。

つまり。その1.5ｍ部分を使って、道路に平行に駐車
すれば、できないことはないはずです。

来客がよく来るという状況であれば、
一台でも多く駐車できる方が助かりますよね。

ただし。。
これもいくつか気になる点がありませんか？

明日に続きます。