奈良で家づくりを始める人へ。土地探しの前に考えたい「暮らしの設計」と後悔しない住まいづくり

奈良で家づくりを始める人の

約8割が見落としていること

土地探しより先に考えるべき

「暮らしの設計」について。

奈良で家づくりを考え始めたとき、

多くの方が

最初に取り組むのは

「土地探し」です。

不動産情報サイトを見たり、

住宅展示場へ足を運んだり、

気になるエリアの価格を調べたり。

もちろん、それらは大切なことです。

しかし、建築家として

これまで数多くの住まいづくりに

携わってきた経験からお伝えすると、

家づくりで

後悔するかもしれない方の多くは、

実は土地探しよりも前に

考えておくべきことを

見落としている場合があります。

それは、

「どんな家を建てたいか」ではなく、

「どんな暮らしをしたいか」を

考えることです。

家づくりは生活の基本の集約であり、

暮らしをつくることです。

しかし、

多くの方は家づくりを始めると、

間取りや外観、

設備や性能といった

「家そのもの」に意識が向きます。

もちろん、それらも大切です。

ですが、本当に大切なのは、

その家でどのような毎日を

過ごしたいのかという視点。

例えば、

朝はどのように目覚めたいですか。

休日は家族でどのような時間を

過ごしたいですか。

仕事から帰ってきたとき、

どんな空間に迎えられたいですか。

子どもとの距離感は

どのような関係が理想ですか。

夫婦で過ごす時間を

大切にしたいですか。

一人で静かに過ごせる場所は

必要ですか。

実は、こうした答えによって、

選ぶべき土地も、

必要な間取りも大きく変わります。

土地探しから始めると起こりやすい失敗

奈良県内でも、

土地は最近購入しましたので、

その土地で家を建てたいです。

というご相談をいただくことがあります。

土地には条件があります。

建蔽率、容積率、用途地域、

高低差、接道条件、法規制。

建築的な法規制も沢山存在しています。

奈良県内でも

地域によって条件は大きく異なります。

しかし、それ以前に、

「どんな暮らしを叶えたいのか」

が明確でなければ、

その土地が本当に

自分たちに合っているかどうか

判断できません。

土地探しからご相談いただければ

その話に入る前に

「想定範囲」が変わります。

間取りより先に考えたいこと

家づくりで

最初に考えるべきなのは、

実は間取りではありません。

暮らし方です。

例えば共働きのご夫婦であれば、

洗濯動線

収納計画

家事分担

子どもの見守り

テレワーク環境

などが重要になるかも知れません。

また、

上質な暮らしを求める方であれば、

光と影の美しさ

窓から見える景色

季節を感じる庭

落ち着いて過ごせる余白

心が整う居場所

といった価値が

重要になるかもしれません。

住まいは、

人によって最適解が違います。

SNSで見かける素敵な家が、

魅力的であっても

自分たちにとって

暮らしやすい家とは限りません。

奈良だからこそ大切な土地選び

奈良県は地域ごとの個性が

非常に強いエリアです。

大きくエリア分けしても

奈良市、生駒市、大和郡山、天理、

橿原市、香芝市、

葛城市、桜井市、宇陀市。

生駒郡、北葛城郡、高市郡、吉野郡。

同じ奈良県内でも、

利便性

景観

自然環境

交通事情

敷地条件

は大きく異なります。

だからこそ、

土地を探してから家を考えるのではなく、

暮らしを考えてから土地を探す。

この順番が大切です。

家づくりを通して

何を大切にしたいですか？

私は打ち合わせの中で、

よくこの質問をさせていただきます。

何坪の家が欲しいですか？

ではありません。

どんな外観が好きですか？

でもありません。

家づくりの本質は、

その先にある暮らしにあります。

家族との時間。

心の余裕。

仕事とプライベートのバランス。

帰りたくなる居場所。

住まいは、

それらを支えるための器です。

だからこそ、

土地探しよりも前に、

まず暮らしを考えてみてください。

その意味が見つかれば、

家づくりは驚くほど

スムーズになります。

そして、完成した瞬間だけではなく、

10年後も20年後も

「この家で良かった」と

思える住まいに近づいていきます。

家づくりは人生の中でも大きな選択です。

だからこそ焦る必要はありません。

土地を決める前に。

間取りを描く前に。

住宅会社を選ぶ前に。

一度、ご家族で

ゆっくり話してみてください。

私たちは、

どんな暮らしをしたいのだろう？

その「問い」こそが、

後悔しない家づくりの

出発点になるはずです。

奈良で土地探しから家を考える場合でも

まずは、

暮らしの計画性から考えてみませんか？

〇関連blog
その土地は、本当に暮らしやすいですか？ ― 土地探しの注意点と、設計で変わる住まいの可能性

https://www.y-kenchiku.jp/blog_detail739.html

家づくりは、

建物をつくるこでありつつも、

人生を豊かにする

環境を整えることだと

やまぐち建築設計室では考えています。

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■やまぐち建築設計室■
奈良県橿原市縄手町387-4(1階)
　　建築家　山口哲央
https://www.y-kenchiku.jp/

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