敷地延長

土地に建築を建てるには、一般的に４Ｍ以上の道路に、土地
（建築基準法では敷地）が道路に、２Ｍ以上接していなければ
なりません。写真の赤の長さです。
また、奥行きの長さにより、２Ｍから３Ｍに決められている地域も
あります。敷地延長の土地は、不動産価格では、２割程度安い
場合が多いと思います。
土地を購入する場合、２Ｍでは、車の利用には向きません。
２．５Ｍ以上必要です。奥に建設するには、特殊な重機が必要です。
（最近は、普通に利用できます）
敷地延長の土地は、道路から離れているので、静かではありますが、
通風、日当たり等で、問題になる場合があります。延長部分を
庭のようにデザインして楽しく演出すると、狭さも気になりません。
また、敷地延長に隣接して土地を購入すると、日当たり、
通風が確保出来ます。土地の購入にあたり、長所、欠点を良く考え、
住まいの条件を専門家と相談すると良いと思います。