民泊をやめて、普通の賃貸より高く貸せる住宅にできますか？

はい。用途変更を伴わないため比較的取り組みやすい方法です。在宅勤務スペースの確保やホテルライクな内装など、リノベーションによって賃料アップを狙うことができます。