I-0890、アトリエとベッドルームとデザインルーム・料理教室が出来るDK（山口県）

はじめまして。
山口市内に設計事務所を構える、小林建築設計事務所の小林と申します。

現在のご要望は予算をしりたいということですが、建設地が未定の状況では
およそのことしかわかりません。山沿いという条件でしたら、敷地形状において
建設コストも大きく変わってくると思われます。

もしもう少し具体的なご要望等がありましたら、一度弊社をご訪問ください。
いろいろな事例もご紹介します。私のところも自宅兼アトリエになっています。

当サイトの会員建築家から質問をいただきました。
依頼者にお送りしたところ、下記の回答を頂きました。
補足事項として投稿いたします。
　
質問と回答
　
１、今回のご依頼は下記の何れでしょうか？
　・要望の内容について、建物+外構の概算の予算が知りたい。
　・有料でのプランのみの依頼
　・無料でのプランのみの依頼
　・有料でのプラン+設計(監理)業務の依頼
　・無料でのプランの後、建築家を選定して、設計(監理)設計業務
の依頼
　
回答：このサイトを見る限り、サービスは無料となっています。「有料」のおはなしはどこに掲載されているのでしょうか？
無料、有料との差異も書かれている所が見当たりません。
「無料」と書かれているのに、「有料プラン」とかが出て来るのは私がサイトの見方が悪かったのか、無料と誘いながら実は有料プランへの誘導？の様に思えてしまいます。
どういうことなのでしょうか？
むしろ私の方が説明をお聞きしたいです。
　
「有料のプラン」の料金体制をお示し下さい。
　
２、土地関係費(既存解体工事や造成工事･擁壁･特殊基礎･地盤改良･浄化槽工事 を含む)を除く、
　施工会社契約の請負工事費＋設計事務所契約の設計監理報酬(共に税別）で
　概ねでも構いませんので想定(最大)予算はいくらでしょうか？

回答：土地の購入込みで3500万までだといいな、という位にしかまだ考えていません。
私は年齢的にも所得の面でもローンを組めないと思いますので、息子(30歳、自営）の名義で建設を考えています。
　
３、建物の規模等にご要望があればご教示下さいませ。
　
　
回答：規模。
必要な面積は書いたと思いますが。
パントリーはDKの壁面でもいいと思います。
納戸（資材置き場）はアトリエの壁面に設置でも構いません。
必要なのは、アトリエ、デザインルーム、ベッドルーム、DKの４つです。
DKはレンタルスペースとしたいので、そこに洗面所とトイレを付けないといけなく、ベッドルームとどう繋げればいいのかが解りません。
それから、アトリエ部分は最小の場合、8m×6mでも何とかやれそうに思います。
ここの部分はもう少し考えたいです。