I-0977、込み込み1000万程度で平屋の22~25坪程の建物(岩手県)

I-0977、込み込み1000万程度で平屋の22~25坪程の建物(岩手県)

ユーザー ぽやぽや の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
岩手県
現住所‐郡市区町村: 
奥州市
依頼内容: 

低予算なのですが、建設可能でしょうか…?
 
主人54歳、私42歳、長男高校生、二男が来年小学校入学の4人家族です。
 
主人と共働きですが、どちらも契約社員と非常勤職員であることと、主人の年齢が高いことから金融機関(JA)からは1500万円程度の住宅ローンしか貸せないだろうとのことです。
 
現在は家賃45000円の貸家に暮らしています。長男は卒業後は就職ですが、二男はこれから入学を控え、まだまだ教育資金等必要です。
 
一生賃貸でいる選択肢もあるのでしょうが、主人が定年する前に何とか自宅を持つことができれば…と思っております。
 
土地は150万+αで、77坪ほどの場所を目星をつけてあります。
 
できればそこに、込み込み1000万程度で平屋の22~25坪程の建物を希望しています。
 
地元の某工務店では、本体と消費税込みで800万円台(諸経費含め1000万程度)のオール電化平屋を22.75坪で建てられるとあるのですが…
1度電話で問い合わせしましたが、社長さんの口調から信頼して良いものか不安を感じまして…
 
低予算ですので、本来身の丈に合った賃貸生活をするのが良いのでしょうが、家賃も一生払い続けるとそれなりの額になります。ここで、最後のチャンスと考えてご相談させていただくこととしました。
 
難しいとは思いますが、よろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 
 





コメント

ユーザー 佐貫一級建築士事務所 佐貫隆史 の写真
佐貫一級建築士事務所 佐貫隆史 (未認証ユーザー)
コメント: 

ポヤポヤ様
はじめまして、秋田県横手市の佐貫一級建築士事務所の佐貫と申します。
できるだけ、お客様の要望に応えられるよう頑張りますので、宜しくお願い致します。

参考事例: 













ユーザー プライム建築工房 盛山 清寛 の写真
プライム建築工房 盛山 清寛
コメント: 

ぽやぽや様 初めまして
青森市のプライム建築工房・盛山と申します
 
岩手県の建築士の方に迷惑がかからないように
状況をみての締切日の書込みです
 
希望の建物の場合、予算は厳しい かと思います
平屋は総2階建てに比べて
基礎工事 2倍  屋根工事2倍 掛かるので
総2階建てが妥当と思います
 
金額も1,200くらいなるのでは?と思いますよ
 
坪数もできれば20坪が限界かもしれません
 
*夢を壊すようで申し訳ないですが、本当の事を
 知った方がよろしいかと思います
 
 ただ、少しでも夢に近づいた方が良いのが当然で
 その方法として、分離発注や施主支給という
 手法があるので
 活用してみてはいかがでしょうか?
 
 部分的に施主施工もいいかもしれませんよ
 
その手法 こちらの事務所では可能です、水廻り製品を安く入れることも可能です
 (HPやHPにくっ付いているブログを見てくださいませ)
 
 
**こちらは距離の離れた青森市ですが、現在
 岩手県 一関 折壁でカフェ新築で動いております
 
 無料相談もやっていますので、気軽に問い合わせしてくださいませ。
 
最後に「出来る」「出来る」という甘い言葉には注意したほうが
よろしいかと思います。
 

参考事例: 













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