I-1124、1級建築士の方に監査・相談(大阪府)

I-1124、1級建築士の方に監査・相談(大阪府)

ユーザー ゆり1124 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
柏原市
依頼内容: 

初めまして。
家の建て直しで工務店に依頼し、既に旧家は解体が終わりました。
土地の形状が旗状地で、通路部分が30m超あります。
解体後に、まず下水を配管したのですが、工務店側の進め方に問題があり、10月上旬から工事が止まっています。
10年以上前から、この工務店に依頼したいなと思っていて、プランの進め方も気に入り、決めました。
が、初めでこのようにつまづき、この先、安心して住める家が完成するのか心配になりました。
それまで信頼していましたが、今では不安ばかりです。
工務店側からは「株式会社********」という検査会社の検査を通常5回つけているが、10回(フル)でつけると提案がありました。
そこで
①********という会社の検査は信頼出来るものでしょうか?
また、検査の担当者によって、検査に偏りがあったりするのでしょうか?
②この件について「住まいるダイヤル」にも相談しました。
すると、上記の検査会社の利用よりも、1級建築士の方に監査・相談する方がよいと思われると言われました。
しかし、建築士に知り合いもおらず、このサイトにたどり着きました。
私と考えが似ている建築士の方で、このようなことを依頼出来ればいいなぁと思っています。
こういう依頼の相場も知りません。
 
工務店からは①5回→10回にするか、②建築士の監査にするか、どちらかの費用は負担すると回答は得ています。
出来るなら、両方お願いしたいのですが、どんなものでしょうか?
 
私が安心して住める家を手に入れる方法を教えていただきたいです。
 
それとは別に断熱材をセルロースファイバーにしたのですが、おすすめの断熱材でしょうか?
選んだ理由はピアノがあるので、遮音効果が高かったこと、次に解体する場合の処理が簡単だと思ったことです。デメリットとして理解しているのは、後で穴を開ける場合に飛び散る可能性があることくらいです。
どんなものでしょうか?
 
よろしくお願いいたします。
 
なお、フルタイム勤務しており、返信は遅くなるかもしれません。
 
 
建築家の所在地について:
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コメント

ユーザー 天野秀一 建築研究所 天野 秀一 の写真
天野秀一 建築研究所 天野 秀一
コメント: 

はじめまして、「ゆり1124」さま。
天野ともうします。

わたしは建築の設計を建築家と施主のコラボレーションと考え、施主との対話を大切にしようと心がけています。

さて、「ゆり1124」さまのご相談は深刻な問題ですが、要は信頼できる専門家がいない、ということに尽きるのではないでしょうか。
わたしがその専門家になれるかどうかはわかりませんが、とりあえずもう少し詳しいお話を聞かせて頂けないでしょうか。
宜しくお願い致します。
*
ちなみに、わたしは「ゆり1124」のお住まいの近くに生まれ育ち、今もそこに住んでいます。
気軽に連絡して下さい。

* * *
天野秀一
天野秀一建築研究所
〒543-0056 大阪市天王寺区堀越町 9-20-205
06-6775-6350
http://sa-ra.biz
sa_ra@sannet.ne.jp

参考事例: 













ユーザー A-住宅合同会社 一級建築士事務所 山本尊敬 の写真
A-住宅合同会社 一級建築士事...
コメント: 

ゆり1124様
はじめまして
大阪市北区にて設計事務所をしております山本と申します。
--
ゆり1124様のコメントを読んで、お力になれるのではないかと思い、参加させていただきました。
詳しくは、システム内の「プライベートメッセージ」にて改めてご連絡をさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
--
山本 尊敬 / A-住宅合同会社 一級建築士事務所 
大阪市北区中崎3-3-25-1004
tel:06-6225-7197
fax:06-6225-7198
mail:info@a-zyutaku.com
http://www.a-zyutaku.com

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