I-1733、木造2階建てアパートの設計（東京都在住・建設予定地は神奈川県）

渋谷に本社を置きます不動産会社の株式会社******の古屋と申します。現在、木造2階建てアパートの設計をお願いできる１級建築の先生を探しております。前回、このサイトで意見交換させて頂いた先生方のうち、２名の先生とお話を進めさせて頂いております。
今回は、その先生方も現状お願いお仕事で手一杯となってしまて次をお願いできないので、再度ご依頼をさせて頂く事に致しました。
建設地：川崎市内
前回、先生方とのやり取りの中で行き違いがありご迷惑をかけてしまいましたので今回は希望条件を詳細に記載させて頂きます。
お力添え頂ける方がいらっしゃいましたらご連絡いただけると幸いです。
施工実績などございましたら返信時に添付頂けるとたすかります。
以下、今回の先生が取り決めてくれた案をベースに致します。以下参照ください。
　
■設計監理業務委託費用（１棟）
７５０，０００円（消費税８％含む・確認申請等手数料は別途・延床面積200㎡超えは別途協議）
■標準設計納期（基本設計～実施設計図書納品・確認済証受領）
着手後６０日程度（ＧＷ、お盆、年末年始を除く及び確認審査機関の混雑状況による）
■委託標準業務
下記、基本計画・実施設計・確認申請・監理業務による
■標準業務１（基本計画業務）
現地調査、役所調査、ボリュームチェック、プラン図作成
平面図、立面図、断面図の確定
■標準業務２（実施設計図書作成業務）
実施設計図書リストによる
■標準業務３（確認申請業務）
当方にて設計者及び監理者となり、申請書類、図面への記名押印致します。
　※確認申請においては、*******様は設計者及び監理者にはなりません。
　※図面枠は当事務所のものを使用する事となります。
確認申請及びそれに係る事前協議申請（開発・宅造許可は除く）及び住宅性能評価申請（設計・劣化対策等級２）
■標準業務４（工事監理業務）
建物配置確認、現地設計ＧＬの設定
地盤改良杭の位置確認
基礎配筋検査立会い
プレカット図の発注前確認
中間検査立会い、構造金物検査
サッシ取付指示図面作成
給排水・換気・電気の現地打合せ（必要があれば）
界壁施工状況確認
足場撤去前の外装検査
木事完了確認
完了検査立会い、竣工検査
その他、必要に応じて現地確認・施工図作成
竣工図作成（提出は竣工後概ね２週間程度）
施工者届提出
工事中における軽微変更説明書作成・提出
建築士法第20条第3項の規定による工事監理報告書作成・提出
■業務対象外
擁壁及びそれに係わる工作物等の構造計算・構造図作成（基準擁壁で対応可能であればこの限りでない）
開発許可申請、宅造許可申請
近隣対応（中高層条例での近隣説明は協議による）
地盤・土壌調査（地盤調査の実施に伴う調査位置等の助言は行う）
敷地及び道路の測量調査、境界確定等
狭隘道路協議申請に係る道路後退実測図面調査・作成
既存家屋調査
電波障害調査
外観イメージパース、ボリューム模型作成
現場での各種職方及び建材業者との直接的な連絡・指示（当該工事の現場監督との連絡・指示が基本とする）
　
実施設計図書リスト
建築 構造
表紙・図面リスト 　構造計算書
建築概要書 　　　　　　木造軸組構造標準図（1）
敷地求積図 1/100 　 　　木造軸組構造標準図（2）
建物求積計算表 1/100 木造軸組構造標準図（3）
仕上げ表 木造軸組構造標準図（4）
案内図 適宜 木造軸組構造標準図（5）
配置図 1/100 基礎伏図 適宜
平面図 1/100 基礎断面図 適宜
立面図 1/100 土台伏図 適宜
断面図 1/100 各階床伏図（ロフト） 適宜
矩形図 1/30 小屋伏図 適宜
準耐火リスト 適宜 母屋伏図 適宜
1階平面詳細図 1/50 屋根伏図 適宜
2階平面詳細図 1/50 各階耐チカラ壁配置図 適宜
展開図（1）～ 1/50 各階柱頭柱脚金物配置図 適宜
採光換気排煙チェック表 1/100 軸組み図（1）～ 適宜
外構図（平面） 1/50
外構図（立面） 1/50
その他必要に応じて 適宜
　
電気設備
1階電気・空調換気設備図 1/50
2階電気・空調換気設備図 1/50
共用電灯設備図・系統図 1/50
電気・ガス・給水配管系統図 1/50
給排水設備
1階給排水設備図 1/50
2階給排水設備図 1/50
　
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない