I-1758、一階を弊社事務所並びにペットトリミングショップ、２、３階をシェアハウス（埼玉県）

初めまして。KASA ARCHITECTSの笠掛伸と申します。

弊社は東京を拠点に鹿児島、福岡、長野、東京、埼玉、千葉、群馬などにてオフィス、店舗、展示施設、ゲストハウス、シェアハウス、保育園、住宅の新築、リノベーション、医療施設、教育施設、など幅広く対応してます。

クライアントの想いを共有し、新しい生活への楽しさの発見や心地よさを見つけながら、その場所のもつ良さを大切にし、建築の可能性を追求して豊かな場をつくっていきたいと考えています。

これまでに数件のシェアハウスの設計をさせていただき、船橋のシェアハウスにおいてはグッドデザイン賞、千葉県建築文化賞を受賞いたしました。

時代の流れに沿ってターゲットを変えていくのは良いと思いますが、高齢者となりますのでサ高住の用途が近いかと思います。この場合個室の面積の最低面積も25㎡であったり制約も増えてきます。本当は多世代が住むコミュニティハウスが良いとは思うのですが、そのような事例がまだないのが実情だと思います。

土地情報、コンセンプト、その他ご要望などをお聞かせいただき、具体的なご提案などをさせていただきたいと考えておりますので、是非お会いさせていただき詳しいお話をお伺いさせていただければと思います。

お時間があるときに当事務所のHPにてこれまでの実績などをご高覧いただけると幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。

※移転のため所在地が変わりました。

笠掛伸

KASA  ARCHITECTS
笠掛伸建築設計事務所

HEAD OFFICE
〒182-0022　東京都調布市国領町1-16-9-1N
tel:042-444-5651
fax:03-6800-1470
mobile:070-5579-5550
mail:kasa_architect@tbz.t-com.ne.jp
hp:http://www.kasa-architects.com

KAGOSHIMA OFFICE
〒899-5651　鹿児島県姶良市脇元1765-3

しま様
事務所兼シェアハウスのご計画を拝見しました。
シェアハウス、簡易宿所、もちろん共同住宅の設計監理経験があります。賃貸案件では計画初期段階の収支計画書の作成や運営方法などのソフト面のお手伝いもしています。また設計監理した大田区北千束のシェアハウスは運営も行っていて入居者の内覧立ち合いや年２回の入居者との意見交換会（サロン）を開催して運営上の問題点を改善していくところまで行っております。

ご依頼内容を拝見して建物用途や部屋構成などよくお考えになっていると感じました。屋上バルコニー利用だけではなく、他の賃貸物件にはない特色づけをしていければ人気のシェアハウスになるでしょう。

・設計監理費は重量鉄骨でしたら総工事費の７％程度になります。
　（実際には構造事務所と設備事務所からの見積取得後に提案させてください）
・高齢者用シェアハウスというアイデアも良いですね！
　若者と高齢者が同居できるようなシェアハウスを実現できれば社会的な意義も高まると感じました。
・現在重量鉄骨造の建築コストが高騰していてRCとの差が小さくなっています。
　建物本体、税抜き工事費は１００万円／坪、外構費・付帯工事・設計監理・消費税・建設諸経費などすべて含んだ建設予算ベースで１２５万円～１３０万円／坪必要です。
・高齢者シェアに転用する場合に各室に水回りを増設するというのは改修費が高額となるので現実的ではありません。

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　 一級建築士事務所　感共ラボの森
代表　森健一郎 / TEL:090-9134-2670
〒211-0052　川崎市中原区等々力17-5
横浜atelier：横浜市中区本町6-50-1YCC
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しま様

はじめまして、田建築研究所の田中と申します。
当方、「集まる、つながる、生まれる」をキーワードに人の集まる「集人施設」の企画立案をしております。
共同住宅やシェアハウス、ゲストハウス等もボリュームチェックからお付き合いさせていただいておりますので、他との差別化を図り訴求力のある計画をご一緒させて頂ければ、と思います。
（現在も法人、個人様とのお付き合いからスピーディーに対応させていただいております。
今回に限らず土地探しからのお付き合いもさせていただいております。）

ぜひ、一度お話をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。