I-1998、地上10階建ての建物をホテルへ用途変更(東京都)

I-1998、地上10階建ての建物をホテルへ用途変更(東京都)

ユーザー 中村1965 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
中野区
依頼内容: 

初めまして。中村1965と申します。
簡単ではありますが、今回の案件の詳細を記載いたします。
 
■依頼内容
現在、地下1階、地上10階建て(共同住宅・店舗(物販)・事務所)の建物を、ホテルへ用途変更したいと考えており、規模が100㎡を超えるため、確認申請手続きをしていただける方を探しております。
また、今までに同じようなケース(共同住宅・店舗等からホテルへの用途変更)を経験されたことのある方を募集しております。
よろしくお願いいたします。
 
■予定地
東京都中央区
 
■募集期限
11/16(金)まで
 
■募集者
既存の別用途の建物を、ホテルへの用途変更(確認申請)したことのある方
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





コメント

ユーザー  一級建築士事務所 アクシス.アーキテクツ 齊藤 透 の写真
一級建築士事務所 アクシス.ア...
コメント: 

中村1965様

はじめまして。一級建築士事務所アクシス.アーキテクツの齊藤透と申します。
依頼内容を拝見させていただきました。

現在も、既存ビルをホテルへの用途変更(申請〜設計〜監理)の業務をしております。

詳しいお話を伺いたいです。

よろしくお願いいたします。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

一級建築士事務所 アクシス.アーキテクツ
Designer&Director 齊藤 透

国立オフィス
東京都国立市富士見台4-41-1

mobile : 080-5038-6034
mail : axis@krd.biglobe.ne.jp
HP : http://axis-arch.net

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

参考事例: 





ユーザー (有)後藤正史アトリエ 後藤正史 の写真
(有)後藤正史アトリエ 後藤正史
コメント: 

中村1965様、はじめまして。
後藤正史アトリエ(ゴトウアトリエ)の後藤と申します。

共同住宅をホテルへの用途変更をした事はありませんが、結婚式場をホテル併設での用途変更+増築の設計監理と事務所ビルを共同住宅への用途変更の設計監理をした経験はあります。

気になるのは、共同住宅では廊下等が床面積緩和になる事、許容容積率ギリギリに建てる事が多い事から、用途変更で減築を考慮しなければならない事が考えられます。

ご検討を頂ければ幸いです。
宜しくお願い致します。

後藤正史
有限会社後藤正史アトリエ
〒221-0865 横浜市神奈川区片倉5-21-12
tel 045-481-1115
mail:goto-atelier@nifty.com
URL:https://a-m-g.jp/

参考事例: 





ユーザー Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 の写真
Archi-Lab.CAN 建...
コメント: 

よろしければ、ご連絡下さいませ。

まずは、ホテルへの用途変更が実際に可能か建築基準法だけでなく、東京都安全条例、旅館業法等もチェックをする必要がございます。容積対象延べ面積だけではなく、避難経路、階段、排煙、換気、非常用照明、各種消防設備等のチェックも必要です。

既存ビルの図面等をご提示いただければ、行政調査と要望聴き取りまでは無料で対応させて頂きます。

現在、川崎にて設計監理物件を執り行っています。
確認申請(用途変更)については、民間審査機関手数料は全国一律でどこの敷地でも対応なさっています。
弊社の報酬は事前協議等での交通費が発生した場合でそれを含めても地元より格安となります。

よろしくお願い申し上げます。

Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 拝

=豊かな空間創造、幸福な時間=

参考事例: 





ユーザー 藤田秀樹建築事務所 藤田秀樹 の写真
藤田秀樹建築事務所 藤田秀樹
コメント: 

中村1965 さま

福岡で設計をしています、藤田秀樹建築事務所の藤田と申します。
マンション一棟から戸建て住宅まで、ホテル・旅館や介護施設への
用途変更を沢山手がけています。

よろしければ一度詳しくお話しをお聞かせ下さい。

それではよろしくお願いいたします。

参考事例: 





ユーザー 3016 の写真
秋下建築スタジオ 秋下浩之
コメント: 

中村1965様

京都で事務所を運営している秋下建築スタジオ/秋下 浩之です。

今までホテル等宿泊施設に用途変更、新築等の実績は多数ございます。
また関東方面にも月2回ほど通っています。
まずは問合せからでもご連絡いただければと思います。

よろしくお願いします。

株式会社秋下建築スタジオ/秋下 浩之
〒600-8067
京都市下京区万寿寺通柳馬場西入堅田町567-1
TEL 075-950-2350  FAX 075-950-2360
URL  http://www.ssspur.com/
E-mail akishita@cam.hi-ho.ne.jp

参考事例: 





ユーザー 一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥 の写真
一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥
コメント: 

中村1965様

はじめまして、田建築研究所の田中と申します。
当方、オフィスビルから簡易宿所、ホテルへの用途変更・リノベーションは経験がございます。

ぜひ、一度お話をお聞かせください。

よろしくお願いいたします。

参考事例: 





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