I-2571、事務所⇒寄宿舎に変更したい(大阪市)

I-2571、事務所⇒寄宿舎に変更したい(大阪市)

ユーザー ATS の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

大阪市浪速区の不動産事業者です
 
同区内に保有しているビルの用途を 事務所⇒寄宿舎 に変更したいと考えています
 
鉄筋コンクリート造 築約25年 10階建て 各フロア約100㎡
 
検査済証は現在手元になし
 
大まかな 費用や、期間、申請に必要な書類 等が知りたいです
 
よろしくお願い致します
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





コメント

ユーザー Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 の写真
Archi-Lab.CAN 建...
コメント: 

よろしければ、ご連絡下さいませ。

弊社では、建築物の用途・構造・規模(延べ面積・階数)・敷地地域地区・工事種別・施工システムに特化するのではなく、どちらかと申し上げると社会弱者から一般的な方々寄りの建築物を建てる際に何がしかの心配や問題を解決する設計監理委託業務に特化して業務執行しております。
よって、弊社では自社の設計した建築物の作品性の実現を第一に目指すのではなく、限られた施工者に対しての請負工事コストの中で、建築主のご要望の実現を第一に、一般の方々が気付きにくい機能性・快適性・メンテナンス性等を満足させ、コストアップない意匠性のセンス・アイディアを加味する事を執り行っております。

尚、我々建築家(=建築設計監理専門サービス業者)は建築士法の建築士事務所の登録規定・管理建築士の専任規定により、施工業務を行なう事は叶いません。特に、私は(公社)日本建築家協会 正会員・登録建築家ですので、定款規程により、利益相反する建設業・建築材料メーカー業の兼務は厳しく禁止されております。

また、現在はまだ建築士は建築設計監理業務、施工管理業務の他多岐に渡る職種にて活躍しており、建築士事務所にも建築家の他、土木コンサルタント、建設コンサルタント、構造や各種設備建築士事務所等がございます。
この他、建築プロジェクトには、土地家屋調査士さん、司法書士さん、地質・電波障害の調査士さん、公共・民間審査機関さん、融資金融機関さん等と
建設業者の施工者を除く、様々な専門サービス業者さんも関わっております。
その中で、弊社は建築(構造及び設備を含む)の調査企画・設計監理業務の他、この業務を委託頂いた際には、測量士の資格が必要ない範囲での都市計画法範疇の土地に対する調査企画や擁壁等の工作物の設計監理という通常、
建設コンサルタントさんが適当な委託業務も受託させて頂いております。

長文になりましたが、以上を前提とさせて頂きまして、、、

全国各地にて、様々な用途での用途変更の設計監理実績も多数ございます。

また、既存不適格建築物の現地調査業務や法適合判定も得意としております。

よろしくお願い申し上げます。

Archi-Lab.CAN建築加塩設計 加塩博之 拝
=豊かな空間創造、幸福な時間=





ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真
南俊治建築研究所 南俊治
コメント: 

ATSさま

大阪で不動産業を営まれているということで、近くなので何かとご協力できるのではないかと思い、ご挨拶できればと思っています。

検査済書がないのは、不利ではありますが一緒に解決できる方法を模索していければと思います。ご縁がありましたら幸いです。

●○・・・・・・・・・・・・・・・・・
南俊治建築研究所 代表 南 俊治
神戸市中央区八幡通4-2-10-201
K:090-6983-4377
E-mail:CQN05405@nifty.com
http://minamis.webcrow.jp
・・・・・・・・・・・・・・・・・●○





ユーザー アイ・シー企画株式会社 長谷川 浩一 の写真
アイ・シー企画株式会社 長谷川 浩一
コメント: 

はじめまして大阪箕面で設計事務所をしています
アイ・シー企画株式会社の長谷川と申します。
私どもは分離発注型の設計をメインにしています。
建築は信頼のおけるたくさんの専門工事会社が一つのチームで
お客様のご要望に最大限こたえるために力を尽くします。
分離発注はコストパフォーマンスを良くするだけではなく
建築の透明性を高めより信頼性の高いものになります。
コストと信頼がつながるものと思います。
建築士はそのチームをまとめるコンダクターです。
詳しくは当社ホームページをご覧ください。
http://www.icen.com
以前に手掛けた浪速区の用途変更事例です。
プライベートメッセージ頂ければご相談させていただきます。
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建築をトータルで考える。人に優しく。自然に優しく
●アイ・シー企画株式会社
●〒562-0023       
●大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-37-504
●TEL 072-739-8031
●FAX 072-739-8051
●URL http://www.icen.com/
●E-mail info@icen.com
●長谷川 浩一
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