I-3044、市街化調整区域内の農家住宅を購入した場合(千葉県)

I-3044、市街化調整区域内の農家住宅を購入した場合(千葉県)

ユーザー nobu3044 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

売りに出ている市街化調整区域内の農家住宅を購入した場合、一般住宅に変更するのは難易度が高いでしょうか?また、許可が降りなく住んだ場合、どのような罰則があるのでしょうか?
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





コメント

ユーザー 岩間誠治一級建築士事務所 岩間誠治 の写真
岩間誠治一級建築士事務所 岩間誠治
コメント: 

初めまして

県内にて設計をしております。

調整区域内の設計事例もございます。
どちらでご計画でしょうか?

DMにて詳細を聞かせ頂ければと思いますのでよろしくお願いたします





ユーザー 降幡設計東京事務所 中村 未希子 の写真
降幡設計東京事務所 中村 未希子
コメント: 

初めまして。降幡設計の中村と申します。
基本的には、農家住宅の売り主さんが一般住宅に変更してくださるのではないでしょうか?
まずは、持主さんに、その旨お願いされたらどうでしょう?
行政によっても、市街化調整区域の住宅についての考えが違いますが、市街化する予定のない土地であることは確かです。
農家をしながら、農家住宅に住んでいたという実績で、初めて変更を認めてもらえる場合もあるようです。

あまり、詳しい情報がないため、漠然としたコメントしかできません。
まずは、疑問点をクリアするため、売り主さんと行政に相談が必須です。

普段、古民家のリフオームの仕事は、かなり経験しておりますので相談に乗れることがあればと思っております。





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