I-4396、ハーフビルドで家を建てたい（東京都）
建築家相談依頼サービス・目次
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コメント
お役に立てると思います。
詳しい情報を教えてください。
ハーフビルドに関する、設計はもちろんですが
工事、直接仕入れ、融資、登記など、多方面のご相談に乗れると思います。
ご連絡は、ネット経由ではなく、直接メールを頂けると助かります。
よろしくお願いいたします。
米戸誠治 (有) 米戸建築工房
TEL 03-5315-7158 FAX 5315-7157
〒157-0062 東京都世田谷区南烏山４－２３－４
携帯電話 070-6559-4217
http://yoneto.com
Email ： s@yoneto.com
Cop7様
はじめまして。株式会社建総合企画一級建築士事務所の櫻井でございます。
ハーフビルドで家を建てたいとのご相談、ありがとうございます。
具体的な計画を立てるために、以下の点について詳しくご説明いたします。
ハーフビルドとは
ハーフビルドとは、家の一部を自分で建てる方法で、主に以下の2つのスタイルがあります。
スケルトンハーフビルド: 基本構造（骨組み、外装、屋根など）を専門業者に依頼し、内装や仕上げを自分で行う。
セミDIYハーフビルド: 専門業者とDIY作業を組み合わせて施工を進める。
費用について
土地購入費用: 都内の土地価格は場所によって大きく異なります。20坪以下の土地であれば、数千万円から数億円まで幅があります。具体的な場所を決めることが重要です。
建築費用: 一般的な新築の建築費用は、坪単価で50万円から100万円程度が相場です。ただし、ハーフビルドの場合、DIY部分の費用を抑えられるため、総費用を低減できます。概算では、20坪（約66平方メートル）の家を建てる場合、1,000万円から2,０00万円程度と見込まれます。
融資について: 銀行からの融資を受ける際、建築計画が明確であることが求められます。特にハーフビルドの場合、DIY部分の計画や資金計画を詳細に示す必要があります。建築士やファイナンシャルプランナーと相談し、融資申請に必要な書類を整えましょう。
詳細な計画
設計プラン: 具体的な設計プランを立てるために、建築士と相談して間取りやデザインを決めます。ハーフビルドの部分（自分で行う作業）を明確にすることが重要です。
見積: 複数の建築会社からの見積もりを取り、費用の詳細を確認します。
ハーフビルド部分の材料費や工具費も計算に含めます。
融資申請: 銀行に融資を申し込む際、建築計画書や見積書、土地の購入計画などを提出します。ハーフビルド部分についても、具体的な作業計画を示すことが求められます。
コストを抑えるポイント
シンプルな設計: シンプルなデザインや形状は、施工費用を抑えることができます。
標準仕様を選択: 特別なカスタマイズを避け、標準仕様の建材や設備を選ぶことでコストを抑えられます。
DIY部分の計画: 自分でできる部分を増やすことで、施工費用を削減できます。ただし、専門知識が必要な部分はプロに任せることが重要です。
最後に
詳細な計画を立てるために、一度ご相談の場を設けさせていただくことをお勧めします。
具体的な要望や予算をお伺いし、それに基づいた最適なプランをご提案いたします。
お気軽にご連絡ください。
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株式会社建総合企画 櫻井大地
TEL：049-293-9395
FAX:049-293-9425
HP：https://www.tate-kikaku.net/
Mail:daichi@tate-kikaku.net
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入間の物流倉庫
川口のカーポート
新座の家
Cop7 様
お世話になります。
植松利郎建築設計事務所の植松 利郎と申します。
「自然・オリジナル・楽しさ」を軸に建築に携わっております。
内容を拝見させていただきました。
ご相談内容に関しまして、Cop7 様と共に進めていけたら幸いです。
ご要望の内容を一つ一つ、お話をしながら考えていければと思います。
可否含め、ご希望に沿う方法とその他の方法も含め検討させていただきます。
初めの段階と不明点もありますので、ご相談及びイメージの共有とご確認のためにもう少し詳しい内容をお聞きしたいと思います。
お困りのことを解消するためにメールなどでも結構ですので、まずはお打ち合わせをさせていただいた上で、今後の進め方のご提案をさせていただきます。
是非、ご連絡お待ちしております。
ご相談は無料ですのでお気軽にご連絡ください。
下記に当事務所情報を記載しておりますので、よろしければ、ご覧いただければと思います。
それでは、どうぞよろしくお願いいたします。
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| 一級建築士事務所 植松利郎建築設計事務所
| 植松 利郎
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