I-4639、擁壁、地下室の構造のみ作りかけた破産物件の購入を……（愛知県）
I-4639、擁壁、地下室の構造のみ作りかけた破産物件の購入を……（愛知県）
投稿日時:
2025-01-20 10:52
現住所‐都道府県:
愛知県
現住所‐郡市区町村:
依頼内容:
擁壁、地下室の構造のみ作りかけた破産物件の購入を考えております。
施工可能そうでしたら、まずは土地購入を進めたく、その後の残置物の構造を活かして地下室天井施工をお願いもしたくアドバイス頂けますと幸いです。
※今後、上部に住宅の建築を検討しています
※行き違いで売れてしまっていたらすみません
不動産サイトURL
https://********************
不動産業者からのメールは以下の通りです。
＜物件概要＞
物件種目：土地
所在地 ：愛知県知多市
土地面積：160m2 48.40坪
地目 :山林
建ぺい率:60%
容積率 :150%
こちらの物件は破産物件につき、
次の点をご了承ください。
・建築途中の構造物があります。
・現況のままでの引渡しとなります。
・測量は実施されません。
・隣地との高低差があります。
・引渡し後の不具合の責任を負えません。
上記のとおり、買主のリスクがある物件です。
その分、価格を下げて募集しております。
ご自宅の敷地としてお探しの場合は、
建築会社等とご相談のうえご検討ください。
建築家の所在地について：
建築家の所在地にはこだわらない
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コメント
もずく様
はじめまして。
設計事務所ファイブカラーズインクの中島と申します。
投稿を拝見させていただきました。
何かしらのお力になれればと思います。
プライベートメッセージをお送りいたしますので
どうぞご確認ください。
よろしくお願いいたします。
ファイブ
中島崚真
もずくさま
はじめまして。
ジュウニミリ建築設計事務所の二村（にむら）と申します。
名古屋市の設計事務所で、主に住宅や店舗、リフォーム・リノベーション、施設などの設計監理をしております。
ご依頼内容を拝見させて頂きました。
擁壁、地下室の構造のみ作りかけ物件とのことで、どこまで進んで止まっているのかが気になります。
法規的に問題なく、残置物を活かせるかどうか？がポイントになるかと思います。
既存の構造物が法規的にクリア出来ないと、住宅の建築も難しくなります。
一通り調査をした上で、メリットのある価格なのかの判断になるかと思います。
もし宜しければ、一度お話をお聞きさせて頂きたいです。
お気軽にお声掛けくださいませ。
よろしくお願いいたします。
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ジュウニミリ建築設計事務所
二村 はじめ
〒463-0034
名古屋市守山区四軒家1-1564
052-720-0423
info@12miri.com
https://12miri.com/
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