I-5206、宅地分譲の為の開発行為許可申請(神奈川県)
I-5206、宅地分譲の為の開発行為許可申請(神奈川県)
投稿日時:
2026-02-13 10:40
現住所‐都道府県:
神奈川県
現住所‐郡市区町村:
依頼内容:
宅地分譲の為の開発行為許可申請を行って頂く先生を探しています。
場所は****から数百mで、厚木土木東部センターが管轄です。市街化区域内です。
土地面積は1500平米あります。前面道路が建築基準法42条2項道路の為、1,000平米以上の開発は認められません。1,000平米完売後、残り面積の開発行為許可申請と一体での対応が受注条件になります。
確定測量、高低測量は完了しております。
宅内高低はあまり無いので、30cm以上の切土盛り土は無い形で収めます。
但し、隣地の一部が高く、間知ブロックで高さ4m近くあり、張り出しにて境界ライン近くまでバルコニー的構造物を作っています。
隣地への崖条例対応で、全11区画のうち、3区画は1階RC造のガレージハウスのような建物でも建てないと無理かな~、と見ています。開発道路6m幅員でぶつ切りに出来る地型の良い土地です。
まだ役所とは詰めてはいませんが、たぶん公道移管は無理です。元農地のところへの新設道路ですから既存配管等は無く撤去無しの全て新設配管設置です。
ご検討をお願い申し上げます。
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