I-5260、物件取得後にオフィスビルの建て替え（東京都）

はじめまして。
ＵＮＤ一級建築士事務所の加藤と申します。

弊社は東京都新宿区神楽坂に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、別荘、集合住宅、事務所ビル、店舗、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めております。

オフィスビルの建替えをご計画されているとのことで、事業収支を考慮しながら周辺環境を最大限に生かした快適な執務空間をご提案できればと思います。
是非とも具体的なお話をお聞かせいただき、そのご要望、その土地だからこそできる建築を一緒に作っていければと思います。

どうぞ宜しくお願い致します。

ＵＮＤ 一級建築士事務所／加藤 大作

事業用不動産を建設するときに大事なことは、その土地の持つポテンシャルを最大限に引き出すプランを見つけることです。そのためには、複数のプランの提案を集めて、それぞれの案の長所、短所を比較検討して、最高の提案を探し出すことです。そのような提案を募集される時のメンバーに加えていただけたら幸いです。

私は長年、収益物件の設計に携わってきましたので、土地の持つポテンシャルを引き出す案を作成する自信があります。ボリューム案の提案には費用は掛かりませんので、お気軽にご用命ください。

KWさま

ご連絡ありがとうございます。
別途メールで日時調整させていただきたく、下記にご連絡いただけますでしょうか？
どうぞ宜しくお願い致します。

ＵＮＤ 一級建築士事務所／加藤 大作
kato@und-arch.com

KW様
初めまして、東京都港区にあります鈴木将記建築設計事務所の鈴木と申します。
私は大手組織設計事務所で約10年間、オフィス複合ビルの設計を担当しておりました。
その知識やネットワークを生かして、KW様のお役に立てると思います。
土地取得前のボリューム出しから対応可能ですので、ぜひやり取りさせていただければと思います。
後ほどプライベートメッセージさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
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鈴木 将記 / Masaki SUZUKI
代表取締役 / 一級建築士
株式会社 鈴木将記建築設計事務所
107-0062 東京都港区南青山1-11-30
青山ガーデンハウス101号室
https://www.suzukiarc.com

はじめまして。
ART-SESSIONの小林と申します。

プロジェクトを拝見させて頂きご連絡をさせて頂きました。

是非プロジェクトに参画をさせて頂ければと考えております。

これまで、オフィスビルを数多く担当してまいりました。

また、オフィスで新しい提案をして、多くの賞も受賞してきました。

この経験を活かして、なおかつ、これまでの関連パートナーと連携して、

当プロジェクトを推進して参ります。

下記に弊社のホームページ記載させて頂きますので、是非ご覧ください。

ご連絡をお待ちしております。


株式会社 ART-SESSION　小林克彦

HP :    https://www.art-session.co.jp

Mail :   k.kobayashi@art-session.co.jp

株式会社建総合企画一級建築士事務所の櫻井でございます。

都内用地におけるオフィスビル建替え計画につきまして、
建設コストの不確実性を踏まえた事業計画の整理という点、重要なご相談と拝見いたしました。

当事務所では、
建設コストの算定および設計監理業務を含め、事業計画段階からの検討に対応可能でございます。

現在の市況ではコストの変動幅が大きいため、
・概算コストレンジの整理
・ボリューム検討（容積・収益性）
・仕様調整によるコストコントロール
などを行い、事業性の見通しを立てることが重要となります。

まずは対象用地の条件および想定規模をご共有いただけましたら、
概算コストおよび事業性の方向性についてご提案させていただきます。

なお、本検討は専門的な業務となるため、
費用をご案内のうえ、ご承諾後の着手となります。

何卒よろしくお願い申し上げます。

株式会社建総合企画　　櫻井大地
TEL：049-270-8794
FAX：049-270-8794
HP：https://www.tate-kikaku.net/

KW様

はじめまして、田建築研究所の田中と申します。
当方、「集まる、つながる、生まれる」をキーワードに人の集まる「集人施設」の企画立案をしております。
集合住宅、簡易宿所やホテル、テナントビル、民泊、戸建て開発等のボリュームチェックからお付き合いさせていただいております。他との差別化を図り訴求力のある計画をご一緒させて頂ければ、と思います。
（現在も法人、個人様とのお付き合いからスピーディーに対応させていただいております。今回に限らず土地探しからのお付き合いもさせていただいております。）

上記の流れから建設コストについてのアドバイスも行っております。オフィスビルをはじめとした収益案件は立地・形状はもとより、めざす方向性(自社ビル、賃貸ビル、企画型複合ビル等)やターゲットにより計画そのものが変わってくることがございます。

詳しいお話をお聞かせいただければと思います。
よろしくお願いいたします。

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田建築研究所　田中秀弥
〒167-0043
東京都杉並区上荻3-10-15
ATELIER"DEN"　HIDEYA TANAKA
3-10-15,KAMIOGI,SUGINAMI-KU,
TOKYO 167-0043 JAPAN
TEL：03-5303-9802　FAX：03-5303-9803
E-mail:h.tanaka@atelier-den.com
URL：http://atelier-den.com
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初めまして。KASA ARCHITECTSの笠掛伸と申します。

弊社は東京を拠点に鹿児島、福岡、長野、東京、埼玉、千葉、群馬などにてオフィス、店舗、展示施設、ゲストハウス、シェアハウス、保育園、住宅の新築、リノベーション、医療施設、教育施設、など幅広く対応してます。

クライアントの想いを共有し、新しい生活への楽しさの発見や心地よさを見つけながら、その場所のもつ良さを大切にし、建築の可能性を追求して豊かな場をつくっていきたいと考えています。

事業計画を考慮しながら魅力的なオフィスのご提案をさせていただけたらと思います。

敷地情報、コンセンプト、その他ご要望などをお聞かせいただき、具体的なご提案などをさせていただきたいと考えておりますので、是非お会いさせていただき詳しいお話をお伺いさせていただければと思います。

お時間があるときに当事務所のHPにてこれまでの実績などをご高覧いただけると幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。

笠掛伸 / shin kasakake

KASA ARCHITECTS

HEAD OFFICE
〒182-0024　東京都調布市布田2−21−2−1S
tel:042-444-5651
mobile:070-9442-4005
mail:kasa_architect@tbz.t-com.ne.jp
hp:http://www.kasa-architects.com

KAGOSHIMA OFFICE
〒890-0014　鹿児島県鹿児島市草牟田2-28-11-1F