I-5348、準防火地域で物置の設置（神奈川県）

うさはるさま

初めまして
物置の値段に比べて大分、高くなります。
しかも、基礎はコンクリートです。
老婆心ながら
カーポートなどついでに計画された方が
良いと思います。
　　　有限会社ツルサキ設計

【対応可能】横浜市・準防火地域における物置設置の建築確認申請について

はじめまして。
株式会社建総合企画一級建築士事務所の櫻井と申します。
ご相談内容、拝見いたしました。
神奈川県横浜市の準防火地域における、タクボ物置「ストックマンダンディ ND-1519」の設置に伴う建築確認申請につきまして、ご相談可能です。

物置であっても、準防火地域内に設置する場合や、建築基準法上の建築物として扱われる場合には、規模・設置位置・敷地条件によって建築確認申請が必要となることがあります。

今回の計画では、主に以下の点を確認する必要があります。
・設置場所の所在地
・敷地面積、建蔽率、容積率
・既存建物との関係
・物置の設置予定位置
・道路、隣地境界からの離れ
・準防火地域内での仕様上の確認
・既存建物の確認済証、検査済証、図面一式
・タクボ物置のメーカー図、仕様書、基礎資料
・完了検査まで見据えた施工範囲

メーカー既製品の物置であっても、確認申請では敷地全体の建蔽率や既存建物との関係、基礎・固定方法、防火上の取扱いなどを整理する必要があります。
弊社では、カーポート、ガレージ、物置、サイクルポート等の小規模建築物の確認申請について対応実績がございます。

まずは、以下の資料がございましたら確認させていただけますと幸いです。
 
・建物所在地
・既存図面（敷地・既存建物、設置予定位置が分かる資料など）
・メーカー仕様書
・現地写真
・希望スケジュール
 
資料確認後、進め方と概算費用感をご案内いたします。
なお、正式な調査・見積作成が必要となる場合は、調査費をご案内のうえ、ご承諾後に着手させていただきます。

よろしければ、プライベートメッセージにてお気軽にご相談ください。
どうぞよろしくお願いいたします。