I-5359、木造総2階・ビルドインガレージ（静岡県）

はじめまして
佐野修建築設計事務所の佐野と申します．
東京都文京区に事務所を構え，
関東エリアをメインに住宅の設計・監理を行っております．

ご要望を拝見し，お手伝出来ればと思いコメントを投稿いたしました．
一度詳しいお話をお聞かせいただけないでしょうか？
後ほど，プライベートメッセージをお送りします．
どうぞよろしくお願いします．

株式会社　佐野修建築設計事務所　
112-0005
東京都文京区水道2-13-2　前田ビル501
TEL：03-3941-7051
FAX：03-3941-7061
http://www.sanoosamu.com
https://soaa.hatenablog.com/
info@sanoosamu.com

やまかつ　様

お世話になります。
東京都の植松利郎建築設計事務所の植松と申します。

内容を拝見させていただきました。
ご相談内容に関しまして、やまかつ 様と共に進めていけたら幸いです。
お悩みとご要望の内容を一つ一つ、お話をしながら考えていければと思います。
当事務所は連絡などの方法を最適化し場所を問わずお仕事をさせていただいております。
遠方とはなりますが対応は可能となります。

初めの段階となりますので、ご相談及びイメージの共有とご確認のために、可否含めてもう少し詳しい内容をお聞きしたいと思います。
お困りのことを解消するためにメールなどでも結構ですので、まずはお打ち合わせをさせていただいた上で、今後の進め方のご提案をさせていただきます。
是非、ご連絡お待ちしております。
ご相談は無料ですのでお気軽にご連絡ください。

下記に当事務所情報を記載しておりますので、よろしければご覧いただければと思います。

それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

| ua-∞5 style　
| 一級建築士事務所　植松利郎建築設計事務所
| 植松　利郎
|
| mobile：080-3399-5383
| mail：uematsu@ua-style.com
| mail2：ua.uematsu@gmail.com
| HP：https://ua-style.main.jp

はじめまして、ART-SESSIONの小林克彦と申します。

弊社は『より美しく』をテーマに、住宅を中心に、デザイン・設計を行っています。
ガレージハウスの実績も多数ございます。
厳しい敷地条件を克服して、敷地の持つポテンシャルを最大限に発揮した、上質な住宅を提案いたします。
また、昨今の建築コストの上昇等に対抗して、新しい取り組みを展開致しております。
下記に弊社のホームページ記載させて頂きますので、是非ご覧ください。

ご検討のほど何卒よろしくお願い申し上げます。

株式会社 ART-SESSION　小林克彦
HP： 　https://www.art-session.co.jp
Mail：　k.kobayashi@art-session.co.jp

【ご相談可能】静岡市・狭小地におけるビルトインガレージ付き木造2階建て住宅について

はじめまして。
株式会社建総合企画一級建築士事務所の櫻井と申します。
ご相談内容、拝見いたしました。
静岡市内の20坪の所有地に、単身でお住まいになる木造総2階建て・ビルトインガレージ付き住宅をご計画とのこと、ご相談可能です。

20坪の狭小地でビルトインガレージを計画する場合、限られた敷地の中で、車の出入り、居住スペース、階段位置、収納、水まわり、採光・通風をどのように整理するかが非常に重要になります。
特に確認すべき主なポイントは、以下の内容です。
・敷地形状、道路付け、道路幅員
・車種、駐車スペースに必要な寸法
・建蔽率、容積率、高さ制限、斜線制限
・防火地域、準防火地域の有無
・ビルトインガレージ部分と住宅部分の構造・防火上の整理
・1階と2階の生活動線
・将来を見据えた階段、水まわり、寝室の配置
・工事費、設計費、外構費、地盤改良費等を含めた総予算の整理

ご予算が1,500万円〜1,800万円とのことですので、現在の建築費水準を踏まえると、かなり工夫が必要な計画になると思います。
そのため、最初から多くを盛り込むのではなく、必要な面積・仕様・設備を絞り込み、シンプルな形状と無理のない構造で計画することが大切です。

弊社では、住宅設計、狭小地の法規確認、ビルトインガレージを含む建物計画、確認申請、設計監理まで対応しております。
まずは、以下の資料がございましたら確認させていただけますと幸いです。
 
・建物所在地
・既存図面、資料（敷地資料、測量図、道路条件など）
・工事内容が分かる資料（ガレージを使用するご希望の車種、必要な居住スペース）
・ご予算の考え方
・現地写真
・希望スケジュール
 
資料確認後、進め方と概算費用感をご案内いたします。
なお、正式な調査・見積作成が必要となる場合は、調査費をご案内のうえ、ご承諾後に着手させていただきます。

よろしければ、プライベートメッセージにてお気軽にご相談ください。
どうぞよろしくお願いいたします。