I-5459、店舗・事務所・居宅の複合ビル（東京都）

初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。
狭小敷地は経験豊富ですので、ご協力できると思いご回答します。このような高幅員道路に面する狭小敷地でのボリュームチェックで重要なポイントは、法的なボリュームチャックではなく、構造検討と施工性検討になります。つまり、いわゆる簡易なボリュームチャックで設計を進めてしまうのは危険です。信頼できる建築家を選定し、しっかり企画設計から開始することをお勧めします。その後、基本設計、実施設計を段階を踏んで進めます。
私は都市計画出身で、小さな再開発（共同建替事業など）の経験もありますので、広い知見がありますので、資料をお送りいただければまずはご相談から対応させていただきます。
ちなみに、私自身も店舗、賃貸住宅、自宅の複合ビルを設計し所有しておりますので、オーナー側の視点からもご支援できると思います。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師　市川均
E-Mail:archi@js7.so-net.ne.jp

今夏、台東区台東3丁目の100㎡の敷地に7階建てが完成しました。
複合用途の場合、動線計画が重要ですね。
施工を飯田橋にある狭小建築が得意な会社に依頼し、協力して仕上げました。

はじめまして、

株式会社キャップデザインスタジオ
代表の常川と申します。

弊社は恵比寿を拠点に26年。特に都心部を中心に商業ビル、ホテル、レジデンスなど数多くのビルを手掛けております。特に都市部の狭小と言われる建築を数多く手掛けております。
　また、先のテナント内装だけも多く手掛けてますので、行き届いた、借り手が欲しい、貸しやすいテナントビル作りをご提供出来ます。
　これまでの実績、経験を踏まえたこれら建築作りに自信が御座います。
　施工者に関しましても、鉄骨造が得意、RC造が得意な実績豊富な工務店のご紹介が可能です。

　現在も、似たような規模の敷地でビル建設を、神田、浅草橋、馬喰町、恵比寿、等、構造、ビルタイプが異なる案件が同時並行で進んでおりますので、現場の案内なども可能で、ご安心頂けるかと思います。

　まずは、ボリュームチェックからという事で速やかに、様々な工夫をこらし最大限活用した、ブランをご提案致します。

料金、時間等は一度ご連絡頂けましたら、直ぐに御見積ご提示致します。

　お気軽にご連絡下さい。

よろしくお願いいたします。

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株式会社キャップデザインスタジオ
建築家:代表取締役:常川貴扶

渋谷区恵比寿1-6-1-106
03-6721-7245
tsune@capcup.com

内山　様

はじめまして。
都内でもいくつか、狭い敷地に建物を計画した経験がございます。
ぜひご提案させていただきたいと思っております。
具体的な件は、後ほどお伝えさせていただきます。
どうぞ宜しくお願い致します。

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　　　ゆう設計アトリエ　　三宮 健司
248-0007 鎌倉市大町１-16-19
　T：0467-24-2458 （携帯：090-1856-3259）
　　　E-mail：you-san@bf7.so-net.ne.jp
　　　　URL：https://you-dream.jp/
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はじめまして。
ＵＮＤ一級建築士事務所の加藤と申します。

弊社は東京都新宿区神楽坂に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、別荘、集合住宅、事務所ビル、店舗、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めております。

狭小敷地に複合ビルをご計画とのことで、事業収支を考慮し、機能的な動線計画により容積率を使い切り、各用途を最大限に確保する計画をご提案できればと思います。その中でも各階が快適な空間となるよう工夫を凝らしたご提案をさせていただければと思います。
是非とも具体的なお話をお聞かせいただき、そのご要望、その土地だからこそできる建築を一緒に作っていければと思います。

どうぞ宜しくお願い致します。

ＵＮＤ 一級建築士事務所／加藤 大作

はじめまして
京都で設計しております一級建築士事務所SOUNDの岡本と申します。
改めてメッセージ送付させていただきます。
よろしくお願いいたします。

一級建築士事務所SOUND　
岡本 成貴
〒604-0021
京都市中京区室町町通二条下る蛸薬師町280-305
Tel/Fax 075-211-7670
okamoto@sound-a.com

はじめまして。
ART-SESSIONの小林と申します。


プロジェクトを拝見させて頂きご連絡をさせて頂きました。
是非プロジェクトに参画をさせて頂ければと考えております。
下記に弊社のホームページ記載させて頂きますので、是非ご覧ください。
ご連絡をお待ちしております。


株式会社 ART-SESSION　小林
克彦
HP: https://www.art-session.co.jp
mail: k.kobayashi@art-session.co.jp

内山様

はじめまして、田建築研究所の田中と申します。
当方、「集まる、つながる、生まれる」をキーワードに人の集まる「集人施設」の企画立案をしております。
集合住宅、簡易宿所やホテル、民泊、戸建て開発等のボリュームチェックからお付き合いさせていただいております。他との差別化を図り訴求力のある計画をご一緒させて頂ければ、と思います。
（現在も法人、個人様とのお付き合いからスピーディーに対応させていただいております。今回に限らず土地探しからのお付き合いもさせていただいております。）

弊社では狭小案件も実績がございます。
後ほどﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾒｯｾｰｼﾞを送らせていただきます。
よろしくお願いいたします。

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田建築研究所　田中秀弥
〒167-0043
東京都杉並区上荻3-10-15
ATELIER"DEN"　HIDEYA TANAKA
3-10-15,KAMIOGI,SUGINAMI-KU,
TOKYO 167-0043 JAPAN
TEL：03-5303-9802　FAX：03-5303-9803
E-mail:h.tanaka@atelier-den.com
URL：http://atelier-den.com
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