I-0031、太陽光発電・バルコニーまたは屋上庭園のある家の設計・監理（大分県）

みさみさ様

はじめまして。
伊東＋Kアトリエ（大分市内）の伊東と申します。
よろしくお願いいたします。

ご依頼を拝見させていただきました。
シンプルでオシャレで和モダンな空間、
そして機能的な住まい！

まかせてください！
イメージに合う、あなただけの、こだわりのある
素敵なお住まいを、ご提案させてください。
少しでもお力になれればと思い、応募させていただきました。

ぜひ一度、現地（敷地）の様子をみせていただきながら、
ご要望などのたくさんのお話を聞かせていただき、
ご提案させていただければと思います。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

伊東 清

・事務所名　　　　伊東＋Kアトリエ一級建築士事務所
・所在地　　　　　大分県大分市ふじが丘南区110-4
・ＴＥＬ　　　　　090-4991-9831 (097-544-5932)
・HP　 　　　　http://homepage3.nifty.com/k-atorie/
・メールアドレス　k-atorie.4417@nifty.com

初めまして、アヴニール設計の伊藤と申します。
早速ですが、今回、みさみさ様の「ネットで依頼サービス」概要・希望から、
読み取れる範囲で勝手ながら色々想像を巡らせています(^_^)。

> > 家族5～6人で暮らす家を建てたいと考えています。

現在も含め、今後、お子様を4人程度考えておられる若いご夫婦でしょうか？
又は、ご両親を含めた2世帯住居でしょうか？
いずれにしても、多くの家族が集う、賑やかな「我が家」で、楽しそうですね。

> > 内装は自然素材を使って安全安心な住宅にしたいです。

安心安全は心の安らぎにつながります。
無垢の木材・珪藻土・エコカラット等、健康に気遣った材料で造る、安らぎの住まい
は
10数年前から取り組んでいます。防蟻・防腐・調湿・磁場の安定としての木炭塗料も
お勧めです。
構造計算による構造計画も合わせ、長期優良住宅の設計も標準設計と考えています。

> > シンプルでモダンもしくは和モダンな家が好みです。

実績としては結構バラエティーに富んでいます(^_^)。
決してデザインの押しつけではなく、企画アドバイスしながら
お施主様の好みに近づけるよう、新たな発想も加え、
内装・外装、何度もシミュレーションを練り直すこともいといません。
この辺のやりとりする時間が、一番楽しいところだと思います。大いに楽しみましょ
う(^_^)v。

> > 空間のあるオシャレななおかつ機能的な家が良いです。

吹き抜け空間は縦垂直方向への繋がり、竹刀やラケット・ドライバーが振れる空間
は、有ってもいいかもしれませんね。
開放感有る水平方向の繋がりはプライベートの中庭・テラスやウッドデッキを介し
て・・・
光や風等、自然を感じることができる空間造り、大好きです(^_^)v。
加えて、ライフスタイルを考慮した動線計画は、重要な計画の一つです。

> > 太陽光発電もつけたいです。

太陽光、深夜電力を利用した全館対応の床暖房を取り入れたら、
冬場でも快適な生活と、年間電気代も無料に近く出来るかも知れません。
勿論、温熱計算された熱効率に優れた家造り（省エネ住宅）が必要になってきます。

> > 駐車場は三台位は欲しいです。

ご主人用、奥様用、お客様用、最低三台は欲しいところですね。
屋根付きにすると、建ぺい率にかかりますので、建物の配置及び間取りに工夫が必要
です。

> > 100坪の土地を所有しています
> > 住宅・新築 第1種低層住居専用地域
> > 高さを高くすると景色も見える場所なのでバルコニーか屋上の庭か考えて欲しいで
す。

第1種低層住居専用地域なので、10mと言う建物の絶対高制限が有ることはご存じのこ
とだと思います。
大分市内が全望出来るような、高台に土地をお持ちなんでしょうか？
それとも、平地で、2階建ての上に展望デッキ（プライベートの屋上庭園）を設けて
と言う事でしょうか？
100坪という広い土地ですが、6人もの大家族になると、最低でも50坪は欲しいところ
ですね。
屋根付き駐車場を設けるようであれば、建ぺい率的に2階建て又は3階建てになること
でしょう。
ルーフバルコニーは、採光・通風面でも有意義で、室内との空間的つながりに効果を
発するので、
私も大好きで、良く設計に取り入れています(^_^)v。

> > 工事費+設計監理料で7～8000万円くらいを考えています。

何と言ってもこの部分が一番気になっています。
土地以外、建物に関しては、なんもかんも込み込みでと言うことでしょうが、
結構な費用見込んでいる様ですね。
余程設備関連も充実させ、尚且つ、規模が大きいのか？個性的なデザインを希望され
ているのか？
敷地に段差があるとか、外的要素の検討が他にも多々有るとか・・・
色々なケースを想像しています(*^▽^*)。
単純に、70～80坪（建坪）×100万/坪で考えても、かなりの豪邸が建ちそうです
(^_^;。

余談ですが、現在6人（夫婦＋子供4人）家族で敷地約100坪、建物約50坪の木造平屋
建ての長期優良住宅で、
高台に有り、敷地に段差が有るため、それを利用して広めの地下倉庫を設け、
将来に備えバリアフリーを考慮し、スロープで玄関先まで誘導する、駐車場3台の配
置計画。
加えて、広めのウッドデッキや、屋根付き洗濯物干しスペースを優先したため、
敷地一杯一杯で、駐車場の屋根及び緑の空間スペースはとれませんでした(-_-)。、
2階レベルで別府湾を隔て高崎山から大分市が見える抜群の眺望を、
小屋裏倉庫を抜けるルーフバルコニーから望める形態で、お施主様の要望を満たしま
した。
竣工は7月末から8月初頭を予定しており、ただ今建設中です。宜しかったらご案内致
します。
まずはお合いして、世間話をしながら、より具体的なお話を聞かせて頂けたら有りが
たいです。
初っぱなから熱く、文章も少々長くなりましたがm(_ _)m、宜しくお願い致します。

・事務所名：有限会社アヴニール設計
・所在地：大分市今津留1丁目10番5号
・TEL：097-556-6780
・HP：http://www.avenir-sekkei.com
・メールアドレス）：ito@avenir-sekkei.com

みさみさ様
(有)角建築設計工房の角（かく）と申します。
事務所は横浜市にありますが、私自身の実家が大分市ということもあり、
数件ではございますが、大分市内の住宅も私どもの設計監理で実現して
おります。
そのうちのひとつは、平成20年度豊の国木造建築賞に入賞しております。

距離はありますが、現代のネット環境があれば、設計に関するコミュニケー
ションは、十分に取れます。その実績が上記の入賞です。
また、十分な監理も可能です。

建物についてのご希望に記載されている「自然素材」、「安心安全」、「シンプル」
「モダン」、「空間」、「機能的」などご希望を満足できる設計ができると思います。
HPの事例をご覧ください。

対象敷地を見せていただき、ご要望と測量図などの資料をいただけましたら、
建築家選定の一助となるよう一案ご提案させていただきます。

どうぞ、遠慮なくご連絡ください。

事務所名　(有)角建築設計工房
TEL　045-941-7206
HP http://www003.upp.so-net.ne.jp/kaw/
メールアドレス　k-kaku@xa2.so-net.ne.jp

みさみさ様

はじめまして。tatta建築設計事務所の角野（かくの）と申します。

想像力が刺激されるような依頼文を読みエントリーさせていただきました。

景色の見える屋上スペース、屋上庭園、良いですね。

事務所は福岡市内の大濠公園の近くにありよく散歩しながらアイディアを練っています。

なにか予想を超えた提案が出来ると思いますので宜しくお願いします。

現地調査からファーストプラン提案までは無料ですので気軽にメール下さい。

お会いできる日を楽しみにしています。

tatta建築設計事務所　
810-0062福岡県福岡市中央区荒戸1-5-28セピア大濠302
tel&fax092-791-8539
mail:tatta-archi@nifty.com
http://tatta.o.oo7.jp/
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みさみさ様

はじめまして。
私は福岡市で、㈱SYN空間計画という設計事務所を営んでおります 深田 晋（ふかだ すすむ）と申します。

ご依頼文のみでは建物の構造（木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造）などハッキリと分りかねるところはありますが、
みさみささんの家造りにかける期待感や喜びがよく伝わってまいりました。

察するに、計画地は比較的高台なのでしょうか？
そこが住宅地なのかどうかは分りませんが、
山有り、海有りの自然豊かな大分の景色が私の脳裏をかすめます。

そこに廻りからはちょっと引き立つモダンでオシャレな外観の住まい。
そして、お気に入りの自然素材で設えられた明るく風通しの良い、なんとも心地良い室内空間。
家族の賑やかな話し声。落ち着ける部屋。楽しむ部屋。もてなす部屋。
屋上に登るとまた、お気に入りの景色を見ながら過ごせる楽しげな庭。
さらには、太陽光発電設備でなんだか嬉しい経済的な生活。
その太陽光パネルも家のデザインを崩していないという驚きと喜び。

そこは みさみささんとそのご家族の笑顔と幸せを育む大切な宝箱です。
その宝箱を是非私も拝見させて頂きたいと思います。
そしてそのお手伝いを是非させて頂きたいと思います。

もし私との家造りにご興味があれば、ご遠慮なくお声掛け下さい。
私の事務所についての詳しい事はHPをご覧下さい。
お問い合わせをお待ち致しております。
宜しくお願い致します。

■　事務所名：株式会社 SYN空間計画 一級建築士事務所
■　所在地：福岡県福岡市中央区大手門1-6-3-801
■　TEL：092-738-1173
■　HP：http://syn-sp.com
■　メールアドレス：s.fukada@syn-sp.com

ご依頼から、一ヶ月以上を経過しましたので
依頼を終了します