I-0043、小規模の事業用建物の確認取得(東京都在住・埼玉県に建設予定)

I-0043、小規模の事業用建物の確認取得(東京都在住・埼玉県に建設予定)

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ニックネーム:
MAX

現住所:
東京都あきる野市

ご依頼の内容:
■依頼したい仕事

小規模の事業用建物(主に賃貸や自社用の住宅他)の確認取得までを依頼します。

■建設予定地

今回の具体的な計画は以下のとおりで、年間数棟を副業的に建築しています。

1- 埼玉県ふじみ野市
2-埼玉県比企郡川島町

■土地の所有状況

1- 50.45m2
2-1,070.85m2

■建設予定の建物の種類

戸建て住宅の新築(今回はいずれも調整区域内の適合確認による再築)

■建物についての予定

1- 道路より-2mから1mの土留を兼ねる基礎で半地下車庫の上に木造2階建住宅
2-宅地部分376.85m2に100m2強の木造2階建住宅

■ご予算

こちらでラフ案を作成し、平立配置図等作成~確認申請までの相場が希望です。

■その他

副業的な不動産建設業者なので、ベテランの方である必要はありません。
のんびり楽しく仕事をしているので、急かしたりストレスを与えることはなく、
私自身も事務系他業士なので、専門家責任に緊張するようなことはありません。
場所は問いませんが埼玉または東京で事務所登録されている方が妥当と思います。





コメント

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はじめまして。
埼玉県さいたま市にて設計事務所を開設している伍賀と申します。
もうすぐ開設5年(11月にて)になります。

今回のご依頼内容につきまして、また御社にてお取り扱いの案件が私が通常請負っているものと同様な内容と思われますので是非お話しお聞かせいただければ幸いです。

例年20件~30件程度の建築確認申請及び年に1件程度の開発案件を扱っておりましたが、ある取引先からの依頼件数が今年に入って減ったこともあり、新たな取引先を探していたところでもあります。

ご参考までに今年扱った確認申請の伴う案件は下記の内容となります。
※当方小規模案件は構造計算・構造設計図作成もあわせて対応いたします。

■事業用建物
○事務所兼倉庫:鉄骨2階建・268㎡-簡単な間取り図・配置指示より設計図書の作成・構造計算・構造図作成~確認申請対応
○自動車車庫(運送業ガレージ):鉄骨平屋・42㎡-簡単な間取り図・配置指示より設計図書の作成~確認申請対応
○事務所:鉄骨平屋・20㎡-簡単な間取り図・配置指示より設計図書の作成~確認申請対応
○事務所兼倉庫:鉄骨2階建・267㎡-簡単な間取り図・配置指示より設計図書の作成・構造計算・構造図作成~確認申請対応
○農業用倉庫(納屋):鉄骨造平屋・87㎡-簡単な間取り図・配置指示より設計図書の作成~確認申請対応
○共同住宅:木造2階建・180㎡-簡単な間取り図・配置指示より設計図書の作成・構造計算・構造図作成~確認申請対応
○自転車・バイク置場:鉄骨造平屋-敷地面積3万㎡に70㎡程度のサイクルポート設置・高度地区既存不適格対応含む確認申請対応
○共同住宅:RC4階建:208㎡-千葉県にてワンルーム条例対応含む建築確認申請対応(簡単なプランから意匠・設備図作成。構造は別業者対応)
○公共事業の公衆便所-意匠図一式ある上での確認申請対応

■戸建住宅
○木造2階建住宅増築-既存125㎡の建物に2階部分40㎡の増築確認申請。既存不適格調書作成から確認申請対応。
○混構造3階建住宅・240㎡-1階店舗鉄骨造・2~3階木造住宅の簡単な打合せ図面(平面・立面)で指示いただき、申請図書一式作成(意匠・設備)及び構造計算・構造図作成~確認申請対応。
○木造3階建住宅・78㎡-構造計算・構造図の作成及び確認申請の構造質疑のみ対応。

木造2階建の場合は壁量計算・金物算定も申請には添付しませんが、確認申請時にあわせて作成いたします。
また、基本的に調査済みであっても行政調査・現地確認は必ず自分で行っております。

鉄骨造・RC造・木造の構造計算も対応できるので、構造設計を別途手配する必要がないことが当方の特徴かと思います。

ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

事務所名: アトリエ楽工人一級建築士事務所
所在地:
埼玉県さいたま市南区内谷6-14-12-502
電話番号: 048-767-7849
ホームページ: http://www6.ocn.ne.jp/~rakuto/
メールアドレス: rakuto.tomo@fuga.ocn.ne.jp





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MAX様

はじめまして。

埼玉県狭山市の設計事務所、U設計室です。

木造二階建て住宅の設計・工事監理・申請業務を主におこなっています。

是非お話をお聞かせいただければと思い、返信させていただきました。

どうぞよろしくお願いします。

事務所名: U設計室
所在地: 埼玉県狭山市東三ツ木283-2
電話番号: 04-2953-0814
ホームページ: http://usekkei.jugem.jp/
メールアドレス: t-goh@vega.ocn.ne.jp





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はじめて送信させていただきます。
当方は、群馬県前橋市に在ります、建築事務所です。
貴方様の依頼について答えさせていただきます。
①当社は群馬でありますが、関越道の駒形に近く交通の不便はありません。
②交通不便がご心配なら、せめて県北(今回は、比企郡物件)を継続して任せて貰えないでしょうか。
③私、教職経験(工業高校20年、大学5年)事務所開設20年(H5.04~)64才
④現在、自業の他、確認業務を数件請けて経験は任せてください。
⑤責任感、仕事への熱意、経験(プレゼン力・構造士・設計全般)、誠意には自信があります。
現在、主に一人でやっていますが、お互いに負担(経済的・時間的拘束)にならない程度の
お付き合いを持たせて頂けたならば、大変助かります。
⑥都内や他県であっても勿論構いませんのでご要望にお答えいたします。
⑦先ずは、人柄と事務所の力量を知って頂きたく、比企郡物件(半地下、計算必要)を任せて頂きたく お願いします。
 作業内容によりますが、設計料・監理料は他社とは比較にならほど格安に設定させて頂きます。
 以上
 宜しくお願いします。
 お答えをお待ち申し上げます。

事務所名: ㈱ 安斎綜合設計
所在地: 群馬県前橋市荒牧町1426-2
電話番号: 027-233-9758
ホームページ: http://homepage2.nifty.com/sekkei88/
メールアドレス: sekkei88@nifty.com





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依頼者のMAX様からコメントをいただきました。
依頼を終了します。

■このサービスを利用する前に困っていたこと
建築士事務所探しにはポータルサイトがなくて不便だった。

■このサービスを利用する前に不安だったこと
掲載できる内容の依頼かどうか、連絡がくるかどうか。

■それでもこのサービスを利用した決め手
前例を見たらレスがついて、自分の依頼内容を活字化できた。

■このサービスを利用した感想・各建築家へのお礼
数件連絡をいただき、人柄が文章からよく伝わってくるため
すぐに依頼先を決めることができた。
貴サイトとご連絡をいただいた方々に感謝。





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