I-0188、鉄骨3階建・駐車場＆倉庫＆事務所＆工場（東京都）
I-0188、鉄骨3階建・駐車場＆倉庫＆事務所＆工場（東京都）
投稿日時:
2014-08-05 15:57
現住所‐都道府県:
東京都
現住所‐郡市区町村:
練馬区中村
依頼内容:
店舗施工及び施工監理会社を営んでいます。現状、駐車場、倉庫、事務所を別々の場所で借りています。
いい物件がでたので、東京都練馬区に土地 107.59平米を急遽購入。上ものを建てたい。
敷地状況 近隣商業地域、準防火、高さ制限20M、日影規制あり、第2種高度地区、中高層条例対象(3F建てのため）、
敷地面積107.59平米 建蔽率80％+角地10％ 容積率200％
西側11M公道に≒13.65接道、 北及び南幅員4M(42条2項道路)に≒7.8M接道
希望は鉄骨3階建(将来フレキシブルに変更できるので）
1F駐車場＆倉庫、2F事務所＆工場、3F賃貸か？、屋上（あくまで希望）
内部はスケルトンで構わない。（予算により）
予算3000万内を予定
シンプルでバランスの良い建物希望です。
春には移転したいので、スピードと経験のある方
宜しくお願いいたします。
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コメント
雅様
はじめまして、田建築研究所の田中秀弥と申します。
当方、荻窪拠点に活動しております。
ぜひ一度、お話をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。
台東ビル
会員建築家から質問を頂いたので依頼者の雅さまにお送りしたところ、下記の回答を頂きました。
補足事項として投稿いたします。
Ｑ、
「鹿児島の事務所(在京勤務6年あります)ですが、
当該物件の経験は多数ございます。
建築家の拠点地域に拘らなければ、エントリーさせて頂きたいですが
如何でしょうか？」
Ａ、
「残念ですが、現場に何かあったときに動ける距離の拠点地域こだわります。
以前自宅を建替えしたのですが、そのときの設計士は有名事務所からの独立したてで経験値低く、設計ミスを業者に肩代わりさせようとして、、、。『誠意』がなにより大事ですよね。
経験値、積み重ね素晴らしい。惹かれますが今回は御遠慮願います。」
はじめまして、大島功市建築研究所の大島と申します。
独立して15年が過ぎました…
鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造…色々な用途も含めて…良い意味で酸いも甘いも経験してきました。
是非一度お話をお聞かせ頂きたく…どうぞよろしくお願い致します。
建築は色々な要素が絡み合うので、良いこと悪いこと…沢山の出来事が起こります。
やはり最後はお互いの相性、価値観…そういう人間的なところに行き着くと思います。
私は相談を受けたクライアントとは後年長い時間良い関係でお付き合いをしていきたいといつも心に想っております。
どうぞよろしくお願い致します。
お鷹の森のアトリエ
大島功市建築研究所 一級建築士事務所
〒185-0022東京都国分寺市東元町3-19-9 本多ナンバーワン（東京事務所）
〒310-0851茨城県水戸市千波町464-39 A棟103（茨城事務所）
Tel・Fax：042-326-2233（代表）
E-Mail：ohkokk@yahoo.co.jp
URL ：http://www.geocities.jp/ohkokk/
東京下町の葬祭場（八広の斎場）
居酒屋と家（業平の複合ビル）
フタコアパートメント（Mana★Apartment）http://www.geocities.jp/ohkokk/hutako.html