I-0285、3階自宅1,2階賃貸併用住宅(東京都)

I-0285、3階自宅1,2階賃貸併用住宅(東京都)

ユーザー 屋上 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
渋谷区
依頼内容: 

気に入った、建て替えプランができなくて悩んでいる。予算はプラン次第で未定。
 
3階自宅1,2階賃貸併用住宅、東京都渋谷区、土地所有権、鉄筋コンクリート又は鉄骨造り希望、敷地85坪、東側《自宅エントランス》4メートル幅位置指定道路に2メートルのみ接する。  西側《賃貸エントランス》2.7メートル幅公道に全面接する。西側道路は2.65メートル敷地より高い。敷地は、やや正方形に近い。西側擁壁は大谷石築60年のため全面作り直す予定。3階自宅用のみエレベーター。東側道路から家主居室まで車いす対応可。3階自宅はバリアフリー。アパート住民のごみ置き場。アパート住民及び自宅用自転車置き場。自宅用バイク1台置き場。家主駐車場(1台)。アパート住民は庭に出られないようにする。 第1種住居専用地域、60/150、第1種高度地区。準防火地域。家の高さ10メートル以内。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





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ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真
大島功市建築研究所 一級建築士...
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はじめまして、大島功市建築研究所の大島と申します。
独立して今まで色々な建物を経験させて頂きました。
お役に立てれば幸いです。
どうぞよろしくお願い致します。

お鷹の森のアトリエ
大島功市建築研究所 一級建築士事務所
〒185-0022東京都国分寺市東元町3-19-9 本多ナンバーワン(東京事務所)
〒310-0851茨城県水戸市千波町464-39 A棟103(茨城事務所)
Tel・Fax:042-326-2233(代表)
E-Mail:ohkokk@yahoo.co.jp
URL :http://www.geocities.jp/ohkokk/





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mcja 丸子 淳 + 根本 理
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shoukai様
はじめまして、渋谷区の設計事務所mcjaの丸子と根本と申します。

ご希望を一読させて頂いて、
渋谷区内で、やや複雑でありながら可能性の広がる接道条件、
(古い大谷石の擁壁ではあっても、)
設計次第では大変な長所ともなる段差のある敷地など、
非常にやりがいのある計画と感じました。

我々の事務所は渋谷区西原2丁目にありますが、
外断熱のRC造で、今回と法的制限内容がほぼ同じで、
計画内容のイメージも近い渋谷区内(西原)での実績にもご案内可能です。
また、湘南地方には、高齢の夫妻の居住する、
(大袈裟ではない)バリアフリーで、
やはり外断熱のRC造の実績もあり、
こちらにも、同様にご案内可能です。

複雑な敷地条件や機能が複合している計画において、
最善の解決策を探っていくことを業務の柱としておりますので、
是非、お話をお聞かせ頂く機会を頂けないでしょうか。

まずはHP等で我々の作品、考え方等をご検討頂き、
是非、お打合せの機会が頂ければと考えます。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

丸子 淳 + 根本 理

HP: http://mcja.jp
e-Mail: info@mcja.jp
tel: 070-6550-9221
合同会社 mcja 一級建築士事務所
〒151−0066 東京都渋谷区西原2-3-3





ユーザー ❨有❩米戸建築工房 米戸 誠治 の写真
❨有❩米戸建築工房 米戸 誠治
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はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。

私は光と風を特に重要と考えており、自然素材を使った明るく快適で
楽しく暮らせるプランニングに自信があります。
何よりも暮らしやすさを一番に考えて設計します。
完成後のメンテナンスの事も丁寧に対応させて頂きますのでご安心ください。
分かりやすい完成予想図(パース)などを描いて、確認して頂きながら、
少しでも、ご希望に合うように変更を重ねます。

ご要望を、より具体的に、そしてプラスアルファー以上の価値を
付け加えてご提案できると思います。
デザインの好みは、ご希望に合わせて設計します。
もちろん、現場監理は責任を持って行います。
よろしくお願いいたします。

事務所名: 米戸建築工房
所在地: 東京都世田谷区南烏山4-23-4
電話番号: 03-5315-7158
ホームページ: http://yoneto.com
メールアドレス: s@yoneto.com

参考事例: 













ユーザー 空間スタジオ 遠藤泰人 の写真
空間スタジオ 遠藤泰人
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shoukai様、はじめまして
--
遠藤ともうします。
渋谷区代々木で空間スタジオという設計事務所を開いております。
--
集合住宅や、個人住宅(特に車椅子対応前提のバリアフリー住宅)を設計しています。
道路との関係(レベル差を含め)が難しいようですね?
--
是非お手伝いさせてください。良い案を考えだしたいと思います。
--
今までの仕事等は、私どものホームページをご覧頂ければ幸いです。
どうかよろしくお願いいたします。
---------------------------------------------
遠藤泰人 090-3546-3927
info@kukan-studio.com

株式会社 空間スタジオ
http://www.kukan-studio.com
151-0053 渋谷区代々木4-23-13-302
T : 03-3379-1571 F : 03-3379-1572
---------------------------------------------

参考事例: 













ユーザー アトリエF一級建築士事務所 古口良一 の写真
アトリエF一級建築士事務所 古口良一
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shoukaiさま

初めまして、アトリエFの古口です。
また、新年明けましておめでとうございます。

弊社は関東を中心に全国各地で業務を行う設計事務所で開設21周年を迎えます。
クライアントの
「皆さんの立場に立ち、」
「皆さんの利益を守り、」
「皆さんの夢を実現する、」
設計事務所として、注文住宅から各種建築まで幅広く設計・監理を行っています。

今回の敷地、与条件等、やりがいのある建物と感じております。
是非とも、現地を拝見し、ご要望をお聞かせ頂き、ご提案させて頂ければ幸いです。

また、弊社HPにて、「設計事例」や「設計の流れ」、、、などがご覧頂けますのでお時間の空いた時でもご訪問ください。
尚、設計事例はYouTubeでの動画がご視聴頂けますのでご参考ください。
http://www.atelier-f1.com/





ユーザー アーキクラフト 鄭 知成 の写真
アーキクラフト 鄭 知成
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はじめまして。
アーキクラフト・テイの鄭(てい)と申します。

ロケーションに馴染む風通しの良い建物を造ることを心掛けております。
高低差はありますが大変可能性を秘めた敷地であると思います。
単に機能的な間取りやデザインだけではなく、今までになかった新しい日常、なのになぜか自然でスムーズ、居ながらにして心地よい、すべてが溶け合い調和し流れるような空間を作りたいと思っています。
私どもは建主様との対話をとおしてその思いを形にすることに努力を惜しみません。

外断熱仕様の鉄筋コンクリート造や鉄骨造住宅、共同住宅などを多く手掛けてまいりました。
是非一度お話を伺う機会を頂ければと思っております。
よろしくお願いいたします。

アーキクラフト・テイ  鄭 知 成
東京都渋谷区恵比寿西2-16-15-201
TEL:03-5458-5123
E-mail:tei@archi-craft.com
URL:http://www.archi-craft.com





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河原泰建築研究室 河原泰
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shoukaiさま

はじめまして。河原泰建築研究室の河原といいます。
依頼内容を拝見し、少し考えてみました。参考事例のスケッチと
ともにご覧いただければと思います。

東西の高低差のある大きな敷地をどう使うかがポイントですね。
ご自宅のプライバシーをしっかりと確保するために、
賃貸部は西側道路からブリッジでアクセスする2・3階に設け、
ご自宅は東からアクセスする1階に設けてはいかがでしょうか。

こうすることで専用庭は賃貸の住人が立ちいることなく、ご自宅用として
使うことができます。
駐車場とのアクセスも良く、完全なバリアフリーとなります。

光と風の取り入れ方が心配にはなりますが、10mの高さ制限と60%の建ぺい率
なので、周辺は低層の建物がゆったりと建っていると想像され、
専用庭とドライエリアをゆったり設ければ風通しは問題ないと思われます。

賃貸部分の階段と廊下を上手く使って光の道を設ければ、
御自宅のどの部分も明るい光が射し込む家とすることができます。

2・3階はエレベーターがいらないので、その分上下階の遮音と
高断熱に費用をかければ暮らしやすい住宅になると思います。

依頼内容からの想像なので、多少異なるところもあると思いますが、
敷地を見せていただければ、より具体的なアイデアを出せると思います。
よろしくお願いします。

河原泰建築研究室 河原泰
東京都中央区日本橋小舟町14-10中町ビル2B
TEL03-3664-5887/FAX03-3664-5899
e-mail:yutaka.kawahara_ds@nifty.com
URL:http://homepage3.nifty.com/kawahara_ds/





ユーザー アン設計 新田 晃尚 の写真
アン設計 新田 晃尚
コメント: 

はじめまして スタジオアン 新田と申します。

敷地条件の複雑さとお考えの内容が多く、提案された内容と何かが違うなという感じが文面から伝わってきます。
敷地を一度拝見させていただければと思い投稿致します。

拝見させていただいきshoukaiさまのお考えを直接お聞きしたうえで一度当方からの提案をさせてください。
shoukaiさまだけの提案をさせていただきたいと考えております

そのうえでお考えいただければ幸いです。

よろしくお願いいたします。

***********************A_Nitta**************************
     (株)スタジオアン
         新田晃尚
          TEL 042-400-6781/FAX 042-400-6802
          携帯 080-5068-6781
          E-mail:studio-an@spa.nifty.com
*********************************************************

参考事例: 













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