がけ条例にかかる土地でも快適性を損なうことのない計画
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最近、忙しくなって運動ができていないので困っている
みーくん＠仲里実（55歳）です。
７月も今日で終わりですね。
夏、真っ盛りですね
夏と言えば冷たいアイスやソフトクリームがおいしいですね。
「冷たい物を食べ過ぎて食欲がない」
とならないようにほどほどにしてくださいね
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■建築家紹介センター通信 2017/07/29
【がけ条例にかかる土地でも快適性を損なうことのない計画】
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■がけ条例にかかる土地でも快適性を損なうことのない計画
がけ条例にかかる土地でも建物の安全を確保し
快適性も損なうことのない計画は可能です。
がけ条例についてかわつひろし建築工房 川津悠嗣さんに伺いました。
・R.E.Iの場合はがけ条例をどのようにクリアしたのですか？
REIの敷地は全体が傾斜しており、がけの途中に建てる必要がありました。
接道が斜面の低い側になるため、
道路より２層分の高さはコンクリート造で
擁壁のように土を押える形にしました。
それより上は自由に計画出来ましたので、
本体をコンクリート造、はなれ部分を木造としました。
敷地の山側は隣地の間知石積擁壁があり、
これが崩れた場合に安息角に達する土量を算出し、
それより上部に窓を設けることで……（続きはこちら↓）
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼千葉県
西船橋ma
光風舎一級建築士事務所 吉原健一
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今回、紹介する設計事例は
千葉県の「西船橋ma」です。
依頼者は建物をリノベーションする前は
「周辺にも同じ様な木賃アパートが多く建ち並び、
空室が目立ち始めた困っていた。
差別化が図れるアパートを希望していました」
と悩んでいました。
そこで
「回りの環境を読み込み、一つ一つ丁寧に問題を解決し、
デザイン的にも納得したので……」
と光風舎一級建築士事務所 吉原さんに依頼しました
吉原さんは老朽化した木造アパートをリノベーションしました。
「老朽化した木造アパートのリノベーション。
周辺にも同じ様な木賃アパートが多く建ち並び、空室が目立ち始めた頃、
若い世帯向けにイメージを変え他との差別化を図る為、
全面リフォームとなりました。
耐震補強をおこない、プランを考え直し、設備機器を入れ替え、
外観デザインも一新し、以前の古びた面影を感じさせない、
新しい人気のアパートへと生まれ変わりました。」
と言っています。
依頼者からは、
「リニューアル後は、空き室の心配が無くなりました」
と言っていただきました
アパートの老朽化で悩んでいる方は、
ぜひ建築家に依頼することをご検討ください。。
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