地下車庫を設けると容積率緩和できる？
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先日、仮面病棟という映画を観た
みーくん＠建築家紹介センター（58歳）です。
何回か福岡の演劇で観た事がある女優さんも出ている
ということだったので観てきました。
最後に記者役として出ていてセリフもありました。
３月ももうすぐ終わり
もうすぐお花見のシーズンですけど、
今年はコロナの影響でお花見をしないと思います。
残念ですけどなんとか早く終息してほしいですね。
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■建築家紹介センター通信 2020/03/30
【地下車庫を設けると容積率緩和できる？】
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■地下車庫を設けると容積率緩和できる？
当サイトに
「地下車庫を設けると容積率が緩和できるのですか？」
という質問を頂いたので
「地下車庫と容積率」についてまとめてみました。
・容積率とは
たとえ自分の土地であって、
自由に広い家を建てていいというわけではありません。
法律によってその土地の容積率が決められています。
容積率を説明する前に……続きはこちら↓
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼東京都の
下町の家
根岸達己建築室 根岸達己
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今回、紹介する設計事例は
東京都の「下町の家」です。
依頼者は建物を建てる前は
「建て替え前の家は、冬とても寒いかったので、新居は暖かい家にしたい。
和モダンの住宅としたい。
親類など人が多く集まることが多い為、
人数に応じて広くしたりできる様にしたい。」
と悩んでいました。
そこで
「提案を頂いたプランは、自分たちが住む姿が想像できた案であったのと、
住み心地がよさそうな家だったので……」
と根岸達己建築室 根岸達己さんに依頼しました。
根岸さんは、下町風情の残る昔ながらの街に建つ住宅を建てました。
「室内は、和モダンの落ち着いた雰囲気としています。
親類など人が集まることが多い為、各部屋は襖や障子で仕切り、
用途に合わせ部屋の大きさを変えることができるようにしています。
可能な限り、自然素材を使いました。床はパインの無垢材、
壁と天井は珪藻土をコテで塗っています。
各部屋は襖や障子で仕切り、
用途に合わせ部屋の大きさを変えることができるようにしています。」
と言っています。
依頼者には
「想像していたものより、ずっと良い建物が出来ました。
建て替え前の家は、冬はとても寒かったのですが、
新居では、とても暖かくて快適な冬を過ごせました」
と言っていただきました。
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