ひな壇の土地で後悔しないために
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コロナウィルスのせいで最近、外出を自粛している
みーくん＠建築家紹介センター（58歳）です。
買い物など必要なとき以外はできるだけ自粛しています。
早く終息してほしいですね。
４月に入りましたね
こちらでは桜がもうすぐ散り始めると思います。
今年は車で通りすがりに花を眺めるくらいにしておきました。
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■建築家紹介センター通信 2020/04/06
【ひな壇の土地で後悔しないために】
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■ひな壇の土地で後悔しないために
・ひな壇の土地とは
ひな壇とはひな祭りの際にひな人形や調度品を飾るための壇の事をいいます。
不動産・建築・住宅業界では傾斜地を開発して作った
階段状の造成地の事を言います。
ひな壇の土地といっても道路や隣地との関係で……続きはこちら↓
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼大分県
生石港町の家
有限会社 アヴニール設計 伊藤 禎
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今回、紹介する設計事例は
大分県の「生石港町の家」です。
依頼者は建物を建てる前は
｢ハウスメーカーに依頼したけど、敷地が狭いせいか、金額も高い上、
なかなか思うようなプランが出てこない。｣
と悩んでいました。
そこで
「相談して話してみたら？と知人から紹介されました。
相談してみると
『土台となる1階部分を鉄筋にして、２～３階を木造で考えることで
良いようで有れば、予算的に実現可能と思いますよ』
ということだったので……」
と有限会社 アヴニール設計 伊藤 禎さんに依頼しました。
伊藤さんは、１階ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
２～３階木造の混構造専用住宅を建てました。
「施主のこだわりも多く有り、木材・新建材・住宅機器・
コーディネート部材の仕入れ等、知人が居ての作業だったため、
ＣＭ（分離発注）工事の提案をしました。
プランニングは納得いくまでシミュレーションを繰り返し、
予算に治まるよう、
設計段階から細かな見積をしながらの設計作業となりました。」
と言っています。
依頼者には
「自らこだわった住宅設備機器
（特にトイレ～アラウーノと赤扉のキッチン）・建具・床材等、
あっちこっちのショールームに足を運びカタログを読み、
ゼロから選択する作業は大変でしたが、
その分商品的には納得もいき楽しかったです。
商品グレード的には高い安いは解るのですが、
それが予算の中で治まるのか？見積内容が高いのか安いのか？
解らない部分は設計事務所のアドバイスを受けながら進めていきました。
ほぼイメージ通りにできあがったのですが、
ただ１点、１階コンクリートの色が思ったより濃く重々しく、
シミュレーションから、もっと白っぽいのを想像していたので残念です。」
と言っていただきました。
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