がけ条例にかかる土地で建て替え・新築したいあなたへ
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マイナンバーカードを作ったみーくん＠建築家紹介センター（58歳）です。
何かと役に立ちそうなのでマイナンバーカードを作りました。
マイナポイントを貰えるように手続きもしましたが、
もらえるのは、10/28になるそうです。
9月も下旬。涼しくなってきましたね。
食欲の秋ですけど、
「食べすぎて太った・・・(^_^;)」
とならないように気をつけてくださいね。
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■建築家紹介センター通信 2020/09/28
【がけ条例にかかる土地で建て替え・新築したいあなたへ】
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当サイトの建築家相談依頼サービスを利用して、
建築家にお仕事を依頼した方にamazonギフト券を進呈しています。
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■がけ条例にかかる土地で建て替え・新築したいあなたへ
あなたは下記のようなことでお困りではありませんか？
・がけ条例にかかる土地で建て替えたい
・がけ条例にかかる土地で新築したい
・がけ条例で擁壁が必要と言われて予算オーバーしている
・がけ条例で必要な距離を離すと敷地に建物がおさまらない
・とにかくがけ条例で困っている
がけ条例でお困りのかたはぜひ下記をお読みください。
問題が解決する……続きはこちら↓
▼がけ条例にかかる土地で建て替え・新築したいあなたへ
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■最近の投稿（最新5件）
▼I-2673、防火地域3階木造建物設計のみ依頼の件（東京都）
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▼I-2672、どんなプランが入るのかわかりません（神奈川県）
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▼I-2671、終の棲家を建てたい（東京都）
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▼I-2670、別荘建築を計画しています（福岡県）
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▼I-2669、テイクアウトのカフェ（福岡県在住・テナントは大分県）
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建築家に相談依頼したい内容を投稿すると
当サイトの建築家から返信をもらうことができます。
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■お客様の声
▼I-2443、2室程度の離れ増築（東京都）
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依頼者のなかたん様から成約のご連絡をいただきました。
成約おめでとうございます。
お仕事を依頼した建築家:
フォレスト建築研究所一級建築士事務所 小椋祥司様
・建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか？:
増築を、建てたハウスメーカーに相談したが対応できないと断られ、
売却して再築を進められたが予算を大幅にオーバーし、
住み替える手間もありなんとか今の家を維持しながら増床したかった。
・なにで建築家相談依頼サービスを知りましたか？
検索エンジンからの場合は検索に使ったキーワードを教えていただければ
幸いです:
検索エンジン 増築 ヘーベルハウスのようなキーワードだったと思います。
・建築家依頼サービスを知ってすぐに投稿しましまたか？
もし投稿しなかった場合はどんなことが不安になりましたか？:
いくつか相談事例を見て、似たような相談に
建築家の方のレスポンスがついており、
ここなら相談出来る方がいるのではと思い投稿しました。
・いろいろなサイトがある中でなにが決め手となって
建築家相談依頼サービスに投稿しましたか？:
あまり他とは比較しませんでした。
・実際に投稿してみていかがでしたか？:
すぐに何件かの返事を頂き、
その中で文面からこちらの要望を理解して頂けそうな方
（あまりデザイン性は重視しておらず、
法令や既存住宅になるべく手を入れないということを
ご理解されていそうな方）
で、お近くでお仕事をなさっている先生と細かいご相談をお願いしました。
・現在はどの段階でしょうか？）:
設計契約は締結済みで、現在は設計を元に施工する工務店の選定中です。
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼大阪府
技をつむぐ家 耐震リフォーム
有限会社 設計処草庵 中原 賢二
┗ https://kentikusi.jp/dr/node/11485?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は
大阪府の「技をつむぐ家 耐震リフォーム」です。
依頼者は建物を改修する前は
「古い建物なので隙間風などで冬とても寒かった。
中廊下を挟んで台所と居間があったので、
食事のたび不便な想いをしていた。
耐震性は上げたいが東南に大きく開く雁行した広縁に
耐震壁やブレースを入れて景観を壊したくない……｣
と悩んでいました。
そこで
「多くの工事店からは耐震するのに東南の廊下側に
耐震壁やブレースが必要と言われていました。
中原さんは景観を残したい、守りたいとお話ししていました。
耐震は精密診断・設計を行い、
補助金の申請・受領を可能にしていただきました……」
と有限会社 設計処草庵 中原 賢二さんに依頼しました。
中原さんは昭和５年に建てられた町家を耐震改修と全面改装しました。
「当時では珍しい天井高の高い中廊下は
出来るだけ当時の大工の技と雰囲気をそのままに改装しました。
床は杉板拭きうるしを壁は漆喰塗りです。
水回りは戦前の位置のままであり、
暗く冷たい廊下を渡って食事を運ぶなどの不便極まりない動線を解消し、
快適な老後を送れるようリビングの横に配した。
当初中廊下を部屋に取り込んだ形でのプランを行ったが、
大阪市教育委員会より文化財登録のため
出来れば中廊下の雰囲気を残してほしいという要望があり、
プラン変更を行い中廊下はそのままの形で残しながら活用できる提案とした。
建具はほとんど既存建具を補修利用し、
中廊下にあった波型のデザインも踏襲した。
古い木の色に合わし高級感を持たせるため、
床は無垢の杉板に拭きうるしを掛ける提案をして採用していただいた」
と言っています。
依頼者には
「非常に便利で快適になった。
今までは食事のたびに面倒だと思っていたけれどキッチンに立つのが
とても楽しくなった。
代々残してくれた景観も変わらず守っていただいて本当に感謝している」
と言っていただきました。
古い家の良さを残したまま改修したい方は
ぜひ建築家相談依頼サービスをご利用ください。
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東京都
2020年09月01日 10:00 to 2020年09月30日 18:00
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千葉県
2020年10月03日 11:00, 2020年10月03日 14:00, 2020年10月03日 16:00
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2020年10月31日 10:00
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